Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona Altozano
Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona Altozano
Número de dormitorios:
8
Número de baños:
8
Número de habitaciones:
9
Superficie útil:
403.00 m2
Año de construcción:
2026
¿Cómo comprar un inmueble a distancia?
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- Finiquitamos el trato en el notario sin requerimiento de su presencia - el abogado representa su parte.
- Volvemos a emitir los contratos de los suministro para usted. A su llegada a España, recibirá las llaves de su nuevo hogar.
Descripción
Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona Altozano
Se vende edificio residencial independiente de obra nueva en el barrio consolidado de Altozano, Alicante. Un activo listo para generar ingresos con diferentes opciones de explotación y optimización de rentabilidad.
El edificio dispone de:
• 4 plantas residenciales (una vivienda por planta)
• Terraza comunitaria en la azotea
• Sótano con trasteros
• Ascensor
Total: 4 viviendas independientes, cada una con:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Salón con cocina integrada
• Terraza privada
Superficies aproximadas:
• Viviendas: 50–57 m² útiles cada una
• Terrazas: 7–8,4 m²
• Sótano:
63 m²
• Superficie útil total viviendas:
273 m²
• Superficie construida total con zonas comunes:
403 m²
Gastos anuales:
• IBI: 1.188,22 € / año
• Basura: 462 € / año
Opciones de inversión:
El inmueble permite dos estrategias principales:
Opción 1 — Mantener la configuración actual (4 viviendas)
Rentabilidad estimada en alquiler de larga duración: alrededor del 5,5% anual.
Opción 2 — Posible redistribución en 8 estudios
La rentabilidad potencial podría alcanzar aproximadamente el 7,5% anual (sin considerar la futura revalorización del activo).
Ventajas principales:
• Edificio independiente
• Obra nueva con ascensor
• Una vivienda por planta
• Terrazas privadas en cada unidad
• Terraza comunitaria en cubierta
• Sótano con trasteros
• Zona residencial consolidada y con alta demanda
Una inversión flexible con capacidad de aumentar la rentabilidad y el valor del activo a largo plazo.
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