Local comercial en esquina situado en una de las zonas más turísticas y concurridas de Barcelona.Este local de 550 m² es diáfano, muy amplio y ofrece un gran potencial para cualquier tipo de negocio.La propiedad se encuentra en una esquina estratégica, en un área con una gran oferta comercial y de ocio, con alta afluencia de público durante todo el año.Características y condiciones:Planta baja: 550 m²Fachada principal: 12 mVenta: 2.850.000 €Alquiler: 11.000 €/mesGastos de comunidad e IBI: a determinarImportante:La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo está disponible; no obstante, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se facilita exclusivamente tras la formalización de una relación legal.Para más información sobre esta oportunidad de inversión, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Alegria realestate — Expertos en inmuebles comerciales en EspañaEl mercado inmobiliario comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos más estables y atractivos de Europa. La elevada demanda, la oferta limitada y la continua revalorización convierten a este mercado en dinámico y altamente rentable.La correcta operativa en este sector requiere un profundo conocimiento de la normativa local, los estándares de transacción y las prácticas propias del mercado. Las operaciones se realizan en un entorno profesional cerrado y siguen protocolos claramente definidos.Nuestro proceso de inversión incluye:Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada).Reunión personal y validación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transmisión de información.Visitas individuales a los inmuebles acompañados de brokers especializados.Selección de la propiedad y firma de una LOI (Carta de Intenciones).Due diligence legal y técnica (aproximadamente 30 días).Cierre de la operación ante notario.Por qué elegir Alegria realestateSomos una de las pocas firmas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integradas en la comunidad profesional de real estate comercial en España. Nuestro equipo de más de 70 expertos, cada uno con más de 20 años de experiencia, ofrece a los clientes acceso directo a oportunidades exclusivas off-market, no disponibles en listados públicos.Trabajar con nosotros significa acceder estratégicamente a un segmento cerrado del mercado enfocado en activos de alta rentabilidad —incluyendo hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, solares y proyectos de rehabilitación.