Este dúplex se encuentra en la zona de Aguas Nuevas, una zona familiar, muy tranquila, con acceso a todos los servicios a pie. El supermercado más cercano es - Mercadona, además hay cafeterías, el palacio de los deportes de Torrevieja, que cuenta con una piscina cubierta y al aire libre (5 min a pie todo), varios institutos y colegios públicos (unos 10 min a pie), el Colegio concertado "La Purísima" (5 min en coche). Tiene una zona verde pública, al lado.El duplex cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, piscina comunitaria y 2 plazas de parking subterráneo, ofreciendo comodidad y seguridad.La superficie construida es de 98 m², incluye balcón en el segundo piso, terraza cubierta, un amplio patio y solárium privado. La vivienda está orientada al sol - sureste, lo que proporciona una agradable luz natural durante todo el día y un ambiente agradable durante todo el año. Ubicada en una urbanización cerrada. Muy importante (!): Se va a hacer una gran reforma desde 15-20.01.2026 que durará alrededor de 1 año, después de esos se prevé una subida de precio de la vivienda. Para los interesados se podrá aportar documento del arquitecto de todos los cambios planeados. La reforma se hace sin derramas, se paga del dinero ahorrado de la comunidad.Se va a arreglar: el patio de este dúplex que está a la venta, y todos los patios de los vecinos, que están en el mismo lado que nuestra vivienda; la zona de garajes; la piscina totalmente renovada; el pasillo de la zona común; la puerta de entrada al vecindario, será más segura.Esta vivienda tiene la posibilidad de ampliar la cocina, su estructura está preparada para esa reforma, ya varios vecinos la han terminado.La playa más recomendada por ser la más limpia, que está cerca de esta zona, es la playa de La Mata (8 min en coche) esta zona es perfecta porque evitan la invasión turística directa.El aeropuerto está a tan solo 42 minutos, garantizando buena comunicación. Este inmueble es ideal tanto como residencia habitual como inversión con potencial de alquiler para larga temporada, ya que además este precio está por debajo del mercado unos 30 mil euros. Es una inversión garantizada al éxito.Nuestro departamento 'RENO' ofrece asesoramiento en reformas para maximizar la rentabilidad.Apoyamos a compradores no residentes con la ayuda para obtener toda la documentación necesaria.Ayudamos a obtener licencias turísticas. Además gestionamos el alquiler de forma óptima según sus requisitos.Podemos calcular su ganancia aproximada anual si decide ‌hacer ‌una ‌inversión ‌en ‌esta propiedad ‌como ‌Alquiler.Contáctenos para ‌programar ‌una visita, ‌solicitar una ‌video-visita ‌o hacer ‌una ‌consulta sobre ‌las dudas que ‌les ‌podían ‌haber ‌surgido. ‌Os ‌esperamos.