🏡 Maison jumelée dans un emplacement très central à L'Albir (zone de plage plate)

📐 Surface construite : 183 m²
🌳 Terrain : 275 m²

🔹 3 chambres
🔹 1 salle de bain avec douche
🔹 1 WC supplémentaire
🔹 1 étendoir à linge
🔹 1 cuisine
🔹 1 salon-salle à manger
🔹 1 terrasse vitrée
🔹 1 terrasse extérieure
🔹 1 solarium avec vue sur la mer 🌊

🚗 2 garages (46 m² x 2 = 92 m²) idéal pour agrandir la maison ou pour d'autres usages. Des plans avec options de rénovation sont inclus.

🌬️ Climatisation avec pompe à chaleur dans le salon et le couloir
🔥 Chauffage par radiateur à eau chaude dans toute la maison, avec une chaudière à fioul

🌿 Jardin avec orangers et une petite piscine avec toilettes 🏊‍♂️🍊
🎨 La maison nécessite très peu de rénovation (peinture) et est livrée **meublée** 🛋️

🌲 Situé à côté du parc Eucaliptos et à quelques mètres de la mer, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la qualité de l'air 🌬️🌊🍃

📄 Il dispose d'un **certificat d'habitation à usage touristique**

📚 **Registre foncier** : libre de toute charge
🏢 Il n'y a pas de communauté de propriétaires
💡 Factures de taxe foncière, d'ordures ménagères, d'eau et d'électricité : à jour des paiements

📍 **DISTANCES**:

* Plage 🏖️ 200 m
* École 🎒 50 m
* Pharmacie 💊 250 m
* Supermarchés 🛒 800 m
* Golf ⛳ 300 m
* Salle de sport et spa 🧘‍♂️ 400 m
* Docteur 🩺 600 m
* Physiothérapie 💆 500 m
* Dentiste 😁 500 m

💡 Idéal comme résidence permanente ou investissement avec un rendement estimé à 5% grâce à la location.