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Villa en première ligne de golf à Puerto del…

Villa à Benahavís ID RSL_R5506795

€ 2 480 000
Ref. RSL_R5506795

Maya Swiderska

Responsable des ventes

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Villa en première ligne de golf à Puerto del Almendro, Benahavís

Située dans le quartier résidentiel établi de Los Almendros / Puerto del Almendro, cette villa en première ligne de golf repose sur un terrain privé de 5,000 m² surplombant Los Arqueros Golf, avec San Pedro de Alcántara à seulement 9 minutes.

Construite en 1977, la propriété est principalement aménagée sur un seul niveau et offre une excellente base de rénovation dans l'un des cadres résidentiels les plus prestigieux de Benahavís.

Détails de la propriété

* 452 m² construits
* 3 suites parentales dans la maison principale
* Appartement indépendant pour le personnel ou les invités
* 4 salles de bains
* Spacieux espaces de vie et salle à manger
* Grande cuisine avec plafond voûté
* Garage
* Débarras
* Placards encastrés
* Climatisation
* Piscine privée
* Jardins arborés
* Terrasses
* Orientation plein sud

L'opportunité

Il s'agit d'une propriété dont la véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et l'opportunité de créer une demeure à une échelle qui reflète mieux son environnement.

La villa existante offre déjà une empreinte au sol substantielle, mais pour un terrain de 5,000 m² en première ligne de golf dans ce secteur, elle est actuellement sous-exploitée, offrant un potentiel évident d'agrandissement, de réaménagement et de repositionnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Points clés :

* Position en première ligne de golf surplombant Los Arqueros
* Cadre résidentiel sécurisé, calme et établi
* Excellente intimité
* Grand terrain privé
* Orientation Sud-Est
* Logement séparé pour le personnel ou les invités
* Accès rapide à San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús et Marbella

Pour un acheteur souhaitant créer une maison familiale à long terme ou une résidence sur mesure adaptée ‌au ‌mode ‌de ‌vie ‌moderne, il ‌s'agit ‌d'un ‌point ‌de départ exceptionnel.

Les ‌grands ‌terrains ‌en ‌première ‌ligne ‌dans ‌les secteurs ‌prisés de Benahavís ‌deviennent ‌rarement ‌disponibles ‌sur ‌le ‌marché.

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Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 3
Nombre de chambres: 4
Espace vital: 452 m2
Superficie du terrain : 5000 m2
Piscine

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Maya Swiderska

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