Building land à Benahavís ID RSL_R5431321

Situé dans la prestigieuse et très prisée Development Unit 4 de "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), voici une opportunité d'investissement résidentiel exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus sûrs, privés et exclusifs de la Costa del Sol. Il s'agit d'un spectaculaire terrain de 6,310.60 m², avec étude de faisabilité, projet de base et plan de lotissement déjà conçus pour le diviser en deux parcelles indépendantes qui dépassent largement les exigences minimales d'urbanisme de la zone :
Plot A: 3,162.40 m²
Plot B: 3,148.20 m²
La conception du projet a été méticuleusement adaptée à la topographie du terrain pour garantir des vues spectaculaires et un respect strict des réglementations de Benahavís : Parameter Detail Typology Detached Single-Family Home (Villa indépendante) Maximum Buildability 0.20 m²/m² (Jusqu'à 629.65 m² construits hors sol par propriété) Projet proposé : Villas de 592.00 m² hors sol (+ 360.00 m² en sous-sol) Occupancy : 13 % dans le projet (Maximum autorisé : 15 %) Configuration : Rez-de-chaussée + 1 (Hauteur maximale de 8 mètres)
Un concept contemporain et fluide, parfaitement intégré à l'environnement naturel de El Madroñal.

Basement (360 m²) : Grand garage privé pour plusieurs véhicules, locaux techniques, toilettes, salle de sport privée et un vaste espace de loisirs/cinéma/jeux.

Ground Floor : Grand salon-salle à manger relié à l'extérieur par des baies vitrées toute hauteur, cuisine design avec coin repas, bureau professionnel et une suite d'invités.

First Floor : Quatre chambres familiales spacieuses, toutes configurées en Master Suites avec salles de bains attenantes et terrasses privées.

Rooftop Level : Zone technique et un magnifique solarium pour profiter des ‌couchers ‌de ‌soleil ‌et ‌du climat ‌de ‌la ‌Costa ‌del Sol.

Premium Outdoor ‌Areas ‌: ‌Terrasses ‌ensoleillées, ‌porches ‌couverts, ‌aménagement paysager ‌intégré à faible ‌entretien ‌et ‌piscine ‌à ‌débordement ‌panoramique.