Town House à Benalmadena ID RSL_R5431300

Spacieuse maison mitoyenne avec vue sur la mer à 700 m de la plage. Torremuelle, Benalmádena.

Cette maison se distingue par son excellent état de conservation et ses détails de qualité. Elle dispose d'une double orientation, la principale étant sud-ouest, et de magnifiques vues sur la Méditerranée depuis les étages supérieurs.

Elle se répartit sur 4 niveaux :

Sous-sol (56m²) : Un grand espace pouvant accueillir confortablement deux voitures, avec suffisamment d'espace supplémentaire pour du stockage ou un débarras.

Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec cheminée à granulés italienne Eva Calor à haut rendement énergétique. De là, on accède à la terrasse d'environ 13m² équipée d'une pergola bioclimatique sur mesure, idéale pour en profiter toute l'année. Cet étage est complété par des toilettes de courtoisie, une cuisine indépendante équipée de meubles de la prestigieuse marque Xey, un espace buanderie et une sortie vers une cour arrière.

Étage supérieur : C'est ici que se trouve la chambre principale, aux dimensions généreuses, avec salle de bain attenante (en suite) et accès à une terrasse privée de 7m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. À ce même étage, nous trouvons deux autres chambres (avec soleil du matin) et une salle de bain complète.

Dernier étage (Toit-terrasse) : Un charmant grenier mansardé avec possibilité d'agrandissement, idéal pour être utilisé comme bureau, salle de jeux ou coin lecture, qui donne accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte.

La propriété dispose de détails de qualité supplémentaires tels qu'un chauffe-eau intelligent pour optimiser la consommation d'eau, un interphone vidéo accessible depuis le téléphone portable, un adoucisseur d'eau, un réfrigérateur intelligent avec une garantie de 5 ans, etc.

L'emplacement est fantastique, à quelques pas de la mer et à 10' à pied de la gare de Torremuelle qui relie Fuengirola / l'Aéroport / Málaga. Le prestigieux British College of Benalmádena se trouve dans la zone.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. L'ITP de 7 % sera appliqué, en plus des frais de notaire (environ 0,3 % – 0,5 %) et du Registre de la propriété (environ 0,1 % – 0,3 %) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont purement informatifs et peuvent varier selon le cas concret.

Pour cette propriété, les frais approximatifs seront de :
ITP : 39 130 €
Notaire : Entre 1 677 € (0,3 %) et 2 795 € (0,5 %)
Registre de la propriété ‌: ‌Entre ‌559 ‌€ ‌(0,1 %) ‌et ‌1 ‌677 ‌€ (0,3 %)

La ‌vente ‌de ‌ce ‌bien ‌n'entraîne ‌pas ‌de frais ‌d'intermédiation immobilière pour ‌l'acheteur.

Le ‌logement ‌est ‌vendu ‌sans ‌meubles.