Villa à Coín ID RSL_R5394082

SUPERBE VILLA DE QUATRE CHAMBRES 645,000 €

Une villa individuelle de quatre chambres, de construction robuste et d'un volume intérieur surprenant, à voir absolument. Elle est située au sein d'une urbanisation exclusive et prisée, à proximité des secteurs très recherchés de Coin et Alhaurin el Grande. La villa bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, et vous n'aurez que l'embarras du choix parmi les différents espaces de jardin, de repas, de bronzage et de piscine – vous pourrez suivre le soleil ou vous en protéger, quelle que soit la saison ou l'heure de la journée.

Cette superbe villa offre un mélange idéal d'accessibilité et de fonctionnalité ; c'est une villa espagnole traditionnelle offrant une véritable expérience de vie intérieure-extérieure. Avec son charmant jardin privé, sa terrasse de repas avec BBQ et son grand espace piscine, vous pouvez vraiment tout avoir.

Les propriétaires actuels ont entretenu la villa avec amour et soin, et elle est aujourd'hui proposée à la vente dans un état prêt à emménager. La propriété est située dans un endroit calme et paisible au sein de l'urbanisation, bénéficiant à la fois d'intimité et d'exclusivité avec des vues dégagées et variées depuis la plupart des pièces.

La villa est répartie sur trois étages, tous aussi accessibles les uns que les autres. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un généreux salon-salle à manger à aire ouverte avec une cheminée de caractère, et la climatisation dans toutes les pièces. La cuisine de chef indépendante est vaste et de grande qualité, avec des appareils intégrés, de nombreuses vues et un accès au jardin arrière. Depuis cet étage, vous profiterez d'un accès immédiat aux terrasses couvertes (salon et repas) de double largeur, à la piscine et au jardin.

On y trouve une chambre principale spacieuse et accueillante avec salle de bain attenante ; cette pièce dispose d'un accès au jardin, à la terrasse et à la piscine, ainsi que de nombreux rangements. De plus, la deuxième chambre, actuellement configurée comme une grande salle familiale, pourrait très simplement et à moindre coût être convertie en deux chambres. Une salle de douche familiale se trouve également à ce niveau.

L'escalier mène au dernier étage, chaleureux et accueillant, actuellement utilisé comme bureau et bibliothèque/salle de lecture, avec accès à la terrasse solarium de l'étage supérieur. De là, vous pourrez savourer une boisson rafraîchissante, bronzer, lire ou faire une sieste bien méritée.

Le niveau inférieur est facilement accessible depuis le hall d'entrée et vous surprendra par sa luminosité et sa sensation d'espace. À cet étage, vous trouverez une impressionnante chambre "super king-size", avec une salle de bain attenante surdimensionnée et de nombreux rangements. De plus, adjacente à cette suite d'invités, se trouve une zone actuellement utilisée pour la blanchisserie.

Adjacent à cette vaste chambre et sa salle de bain, se trouve un garage / atelier tout aussi grand et fonctionnel qui, si nécessaire et sous réserve d'urbanisme, permettrait d'adapter l'étage complet en un appartement indépendant d'environ 115m2.

Enfin, il y a une pièce bonus de +/- 30m2 qui pourrait être convertie en logement, utilisée comme atelier, espace de stockage, pour le télétravail ou comme salle de sport. Il est rare que des propriétés de cette taille arrivent sur le marché et nous pensons qu'il sera difficile de trouver un bien d'un standing équivalent.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé et sécurisé, arboré et parfaitement entretenu. La terrasse de repas principale peut facilement accueillir 12 convives, surplombe et offre un accès direct à la grande piscine et à la terrasse de bronzage. La propriété est close de murs, dispose d'un portail et est totalement sécurisée.

La villa est idéalement située pour rejoindre Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella et au-delà. On trouve d'interminables plages et de nombreux parcours de golf à 20 mins ou moins, sans oublier la pièce de résistance de la région : la vaste et grande variété de restaurants de haute qualité dans les environs immédiats.

Nous recommandons aux acheteurs potentiels recherchant ce type de propriété d'agir rapidement. La villa conviendra à ceux qui recherchent une fabuleuse résidence ‌principale, ‌un ‌investissement, ‌un ‌revenu locatif ‌à ‌long ‌terme, ‌ou une résidence ‌de ‌vacances ‌"prête ‌à ‌fermer". ‌Veuillez ‌nous contacter ‌pour plus de ‌détails ‌et ‌pour ‌enregistrer ‌votre ‌intérêt.