**Superbe Opportunité Commerciale : Bar & Restaurant Établi à Vendre (Traspaso) — La Zenia, Orihuela Costa**

Une opportunité exceptionnelle se présente pour l'acquisition d'un bar-restaurant florissant, bénéficiant de toutes les licences nécessaires, dans l'un des emplacements les plus prisés de La Zenia — situé juste à côté de La Zenia Boulevard !

Exploité de manière continue et rentable par les propriétaires actuels depuis 5 ans, cet établissement jouit d'une réputation enviable avec une clientèle locale fidèle à l'année et un flux touristique saisonnier massif.

Un nouveau parc de trampolines est également en cours de construction dans le même centre commercial, ce qui augmentera encore l'affluence de clients dans la zone. Le centre commercial où il se situe dispose également de rideaux de sécurité nocturnes, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

**Caractéristiques Clés & Capacité :**

Capacité Exceptionnelle : Accueille confortablement environ 120 couverts répartis sur une vaste terrasse extérieure entièrement couverte et une salle intérieure chaleureuse. * **Prêt à l'Emploi :**

Vendu entièrement équipé avec un bar richement approvisionné, d'excellentes installations et toutes les licences d'exploitation requises strictement à jour. * **

Cuisine Professionnelle

Dispose d'une grande cuisine hautement fonctionnelle, parfaitement équipée pour gérer des menus élaborés, un service à gros volume et divers styles culinaires.

Accessibilité : Comprend des sanitaires aux normes pour personnes à mobilité réduite et des WC standards.

Opérations Actuelles & Potentiel de Croissance : L'entreprise fonctionne actuellement sur un planning facile à gérer de 6 jours par semaine, de 9:00 AM à 6:00 PM. Cela laisse un immense potentiel immédiat pour un futur propriétaire d'augmenter le chiffre d'affaires de manière exponentielle en ouvrant le soir, en introduisant des animations musicales ou en élargissant les concepts de menu actuels.

Les propriétaires actuels vendent également des cartes de vœux et des cadeaux, ce qui génère un profit annuel supplémentaire ; là encore, il s'agit d'un segment qui pourrait être développé à plus grande échelle.

**Informations Financières :** *

Traspaso (Prix du bail) : €59,000 (Ouvert aux offres) *

Loyer Mensuel : €1,480 par mois (Inclut les charges de copropriété et les taxes foncières SUMA)

Il s'agit d'une véritable opération "clés en main", idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer directement dans une affaire rentable et bien gérée sous le soleil. Une visite rapide est fortement recommandée, car les propriétés ‌commerciales ‌de ‌ce ‌calibre ‌et dans ‌cet ‌emplacement sont ‌rares ‌sur le ‌marché. *Pour ‌plus ‌d'informations, la ‌vérification ‌des comptes ‌ou pour organiser ‌une ‌visite, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌directement.