Villa à Denia ID RSLB_R5473345

Finca écologique de luxe avec maison d'hôtes et intimité totale — La Sella / PedreguerExceptionnelle finca méditerranéenne high-tech, nichée sur un terrain privé d'environ 5 600 à 6 000 m² dans le quartier très prisé d'Albardanera, au pied de La Sella. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété unique allie confort luxueux, autonomie énergétique optimale et intimité absolue, à quelques minutes seulement de Dénia et de la côte.La résidence principale (environ 350 m², jardin d'hiver inclus) offre des espaces de vie spacieux et élégants, comprenant un salon de 50 m² avec cheminée, un second salon, une salle à manger, un bureau et un magnifique jardin d'hiver climatisé (70 m²). La propriété dispose de 3 chambres (dont une suite parentale avec terrasse et dressing privatifs) et de 2 salles de bains et demie.La maison est équipée d'un système solaire de 21 kWc avec stockage par batterie, permettant d'atteindre jusqu'à 80 % d'autonomie énergétique. Elle bénéficie également d'un chauffage aérothermique, d'une climatisation réversible, d'une isolation haute performance et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année.Une maison d'amis indépendante (environ 95 m²) comprend un appartement de 55 m² avec salle de bain, une terrasse exposée plein sud, une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza – idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif.Le magnifique jardin paysager est un véritable atout. Il comprend une piscine privée chauffée de 10 x 5 m, plusieurs espaces verts (dont un jardin zen, un verger, une rocaille et un sous-bois), ainsi que des palmiers et des oliviers matures. On y trouve également un terrain de pétanque, un système d'arrosage automatique, de grands récupérateurs d'eau de pluie et une propriété entièrement clôturée accessible par une allée privée.Située dans un cadre rural paisible, entourée de terrains non constructibles, cette propriété garantit une intimité durable tout en étant à proximité immédiate :• 5 minutes de Portal de la Marina• 8 minutes de Dénia et de ‌l'hôpital• ‌10 ‌minutes ‌des ‌plagesUne occasion ‌rare ‌d'acquérir une ‌luxueuse ‌finca écologique ‌offrant une ‌intimité ‌totale, un ‌confort ‌moderne et ‌un cadre de ‌vie ‌exceptionnel ‌sur ‌la ‌Costa ‌Blanca.