Villa à San Miguel de Salinas ID RSLB_R5520313

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs à Blue Lagoon, Las Filipinas, une zone résidentielle consolidée de la Costa Blanca, à proximité de terrains de golf, de services et à seulement dix minutes des plages de la Méditerranée.
Située sur une parcelle de 1.203 m2 avec une orientation sud, cette villa de 557 m2 construits offre une combinaison particulièrement attractive d'usage résidentiel, de location touristique et de potentiel de développement futur. La propriété est actuellement configurée en deux logements indépendants, ce qui permet de diversifier l'exploitation et de l'adapter à différents profils de clients.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bain, tandis que l'étage supérieur comprend une cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Cette distribution permet la location des deux logements séparément ou comme une seule villa de grande capacité, permettant d'adapter la stratégie commerciale à la demande saisonnière, familiale ou de vacances.
L'espace extérieur, équipé d'une piscine privée, de toilettes, de vastes terrasses et d'espaces ensoleillés, constitue l'un des principaux atouts pour le marché touristique. Son orientation sud, son intimité et sa proximité avec la côte apportent une valeur différentielle pour les clients à la recherche de séjours de vacances de qualité sur la Costa Blanca.
De plus, la propriété intègre un grand espace privé d'environ 400 m2 destiné au stationnement, avec un potentiel intéressant d'exploitation supplémentaire. Ce terrain offre une opportunité d'étudier d'éventuelles alternatives de développement, d'agrandissement résidentiel, de création de zones de services ou même d'usages commerciaux, toujours sous réserve des réglementations d'urbanisme, licences et autorisations municipales correspondantes.
Le sous-sol dispose d'un garage, de deux pièces supplémentaires et d'un débarras, offrant davantage de possibilités pour accroître la fonctionnalité de l'habitation, par exemple comme zone de loisirs, salle de sport, bureau, stockage ou espaces complémentaires pour les hôtes, selon la réglementation applicable.
Grâce à sa configuration en deux logements, ses vastes zones extérieures, sa piscine privée et son terrain additionnel, cette propriété réunit les conditions idéales pour un investisseur cherchant à générer des revenus via la location saisonnière tout en conservant une option de revalorisation à ‌moyen ‌et ‌long ‌terme.
Une ‌villa avec ‌un ‌haut potentiel ‌de ‌rentabilité touristique, ‌une flexibilité ‌d'exploitation ‌et des ‌possibilités ‌de développement ‌futur dans un ‌emplacement ‌privilégié ‌de ‌la ‌Costa ‌Blanca.