AGENCE EXCLUSIVE.

Ce lumineux appartement de deux chambres, parfaitement entretenu, est situé dans la très recherchée communauté de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel paisible avec vue sur la mer et un accès rapide aux commodités du quotidien. La route côtière A-7 se trouve à proximité, offrant des liaisons faciles vers le centre-ville d'Estepona en environ 10 minutes et Marbella en quelque 25 minutes, tandis que Puerto Banús et l'aéroport de Málaga restent également à une distance confortable en voiture. Les amateurs de golf sont également bien servis, avec plusieurs parcours à proximité, et le secteur dispose de supermarchés, d'écoles internationales, de centres de santé et d'installations sportives. Cet appartement est idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances, et il est prêt à emménager.

À l'intérieur, l'appartement offre une impression d'espace et de luminosité dans l'ensemble. Le salon-salle à manger est de belle taille et s'ouvre directement sur une immense terrasse partiellement couverte, offrant une vue sur la mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, parfaite pour se détendre ou recevoir. Depuis la terrasse, les résidents ont un accès direct au jardin communautaire et à la piscine, de sorte qu'une baignade matinale ou un verre en soirée à l'extérieur ne sont plus qu'à quelques pas. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie ainsi qu'un espace de rangement séparés et couverts, afin de garder l'espace de vie principal dégagé. L'appartement compte deux chambres au total. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d'un accès direct à la terrasse, ce qui en fait un espace privé et confortable. La deuxième chambre, située à l'arrière de l'appartement, est desservie par une salle de bains séparée, idéale pour la famille ou les invités. Le bien comprend également une place de parking privative dans le garage souterrain et un débarras séparé, avec un accès par ascenseur reliant directement le garage à l'appartement pour plus de commodité.

Buenas Noches est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, connu pour son atmosphère détendue et familiale ainsi que pour son excellente connectivité. L'A-7 longe directement l'urbanisation, ce qui permet de rejoindre facilement Estepona, San Pedro et Marbella, tandis que les routes locales offrent un accès rapide à la promenade le long du bord de mer, qui s'étend sur plusieurs kilomètres et est très appréciée pour la marche, le vélo et la course à pied. Les commerces, cafés et restaurants sont tous à proximité, et de plus grands supermarchés ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles internationales réputées, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui s'installent avec des enfants. La région offre également un large éventail d'activités de loisirs, des parcours de golf et des clubs de tennis aux sports nautiques le long de la côte. Avec sa vue sur la mer, son accès direct à la plage et ses excellentes liaisons de transport, cet appartement représente une excellente opportunité sur la Costa del Sol, que vous recherchiez une résidence à l'année ou une base de vacances bien située.

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