Duplex à Marbella ID RSL_R5121361

AU CŒUR DE PUERTO BANÚS
Ce duplex bénéficie d'un emplacement en première ligne dans le bâtiment emblématique Benabola, en plein port de plaisance de Puerto Banús. Entouré de yachts de luxe, de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et à quelques pas de la plage, c'est l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol.

Le bien dispose d'une licence commerciale, offrant une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus exclusifs et fréquentés de Marbella. Sa position en première ligne garantit une visibilité maximale.
La zone résidentielle offre également intimité et confort — avec la possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit, augmentant ainsi le style de vie et la valeur à long terme.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Vue sur la mer, la marina et La Concha
• Licence commerciale
• Possibilité de construire une terrasse sur le toit (35 m²)
• En plein cœur de Puerto Banús
• Emplacement idéal pour vivre ou investir
• Deux entrées avec portes automatiques (battante & coulissante)
• Chauffage au sol par zones & système d'aspiration centralisé
• Domotique : éclairage, rideaux électriques, chromothérapie
• 3 cheminées à bois en marbre Daino Reale vieilli
• Cuisine & buanderie entièrement équipées avec appareils Miele
• Marbres italiens : Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Baie vitrée en iroko avec verre blindé
• Finitions en stuc vénitien
• Système multimédia SONOS, 2 systèmes surround (cinéma 5.1), 15 enceintes
Prix demandé : 3.195.000 € (3.300.000 € avec mobilier)

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