Farm rustic à Ronda ID RSL_R5533825

Domaine de campagne andalou exceptionnel près de Ronda

Situé à 45,295 m2 de belle campagne andalouse, ce domaine de campagne exceptionnel allie charme traditionnel, confort moderne et intimité complète, à seulement 10 min en voiture de la ville historique de Ronda.

A l'origine une ferme andalouse traditionnelle, la propriété a été soigneusement restaurée et rénovée pour offrir une vie contemporaine tout en préservant son caractère authentique. Entouré de jardins matures, d'oliviers, de vergers fruitiers et de paysages montagneux à couper le souffle, le domaine offre une retraite paisible avec de vastes installations pour la détente et le divertissement.

La propriété dispose de 448,49 m2 de surface construite, comprenant six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que des espaces de vie généreux et divertissants. Les intérieurs reflètent le caractère de la ferme d'origine, complété par des finitions modernes, des matériaux de qualité et des espaces de vie réfléchis.

La résidence principale comprend une cuisine entièrement équipée, des salons accueillants avec cheminées, une bibliothèque et plusieurs salles à manger, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les chambres généreusement proportionnées disposent d'accessoires de qualité, ventilateurs de plafond, écrans de moustiques et volets noirs, assurant confort et intimité tout au long.

L'une des caractéristiques phares de la propriété est son infrastructure moderne et économe en énergie. Les panneaux solaires photovoltaïques complètent un système de chauffage et de refroidissement au sol, fournissant des températures confortables tout au long de l'année tout en contribuant à réduire la consommation d'énergie. Le système de refroidissement au sol est particulièrement bénéfique pendant les étés andalous chauds, tandis que le chauffage au sol assure le confort pendant les mois plus froids. Parmi les autres caractéristiques durables figurent le chauffage solaire pour la piscine, la recharge des véhicules électriques et un système d'irrigation en eau recyclée servant aux jardins paysagers.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti de l'environnement naturel et du climat favorable du domaine. La piscine privée chauffée au soleil est située dans un jardin isolé et complétée par un espace dédié à la piscine avec cuisine extérieure entièrement équipée, barbecue, salle à manger, salle de douche et grandes terrasses de bain de soleil.

Pour les sports et les loisirs, le domaine dispose d'un court privé de padel éclairé, permettant de jouer toute la journée et dans la soirée. Les vastes terrains comprennent également des paddocks à cheval, des installations de stabilisation, des oliviers, des vergers de fruits, un terrain de boules, des pelouses magnifiquement entretenues et des jardins méditerranéens avec des chemins de lavande, des places ombragées et des coins paisibles pour la détente.

Les jardins offrent un bel équilibre entre les espaces paysagers et la campagne naturelle, créant un sentiment d'intimité exceptionnel tout en offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de plaisir familial.

Malgré son cadre rural paisible, le domaine bénéficie d'un accès pratique à Ronda, l'une des villes les plus pittoresques et culturellement importantes d'Andalousie, réputées pour son architecture historique, ses paysages impressionnants, ses excellents restaurants et son atmosphère espagnole traditionnelle.

En plus de son attrait comme une résidence familiale privée, la propriété offre un excellent potentiel comme une retraite de vacances de luxe. Ses six chambres en suite, ses vastes installations extérieures et ses terrains généreux offrent une combinaison attrayante pour les acheteurs qui cherchent une propriété de style de vie avec la possibilité de générer des revenus locatifs, sous réserve des exigences de licence pertinentes.

Une occasion rare d'acquérir un important domaine andalou où le caractère authentique, la vie privée, la technologie durable et des équipements de style de vie exceptionnels se réunissent dans un cadre vraiment unique.

Caractéristiques de propriété

- 45 295 m2 terrain privé
- 448,49 m2 surface construite
- Six chambres spacieuses avec salle de bains (plus une chambre/bureau)
- Ferme traditionnelle andalouse, restaurée et modernisée
- Spacieux salon avec cheminées et bibliothèque
- Cuisine entièrement équipée et plusieurs salles à manger
- Chauffage et refroidissement au sol
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Piscine privée chauffée au soleil
- Pool house avec cuisine extérieure, barbecue, salle à manger et douche
- Cour privée de padel inondée
- Paddocks à cheval et installations de poignardage
- Oliviers, vergers fruitiers et jardins paysagers matures
- Système d'irrigation en eau recyclée
- Installations de recharge des véhicules électriques
- Ventilateurs de ‌plafond, ‌moustiquaires ‌et ‌volets ‌de protection
- ‌Belle ‌vue ‌sur ‌la campagne et ‌la ‌montagne
- ‌Accès ‌pratique ‌à ‌Ronda
- ‌Possibilité de ‌location de vacances ‌de ‌luxe, ‌sous ‌réserve ‌de ‌licence