Une propriété de campagne magnifiquement présentée offrant calme, intimité et des vues spectaculaires sur la Guadalhorce Valley vers Málaga. Entièrement enregistrée avec l'AFO, avec un bon accès, une piscine privée et un impressionnant terrain de 15,093m² offrant un excellent potentiel pour un usage équestre. Nichée dans les collines entre Tolox et Alozaina, cette charmante finca rurale offre une combinaison enviable de tranquillité, d'intimité et d'accessibilité. Située sur un chemin de campagne paisible, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la Guadalhorce Valley vers Málaga, avec très peu ou pas de trafic de passage et une atmosphère merveilleusement paisible.

Construite en 2005 et maintenue en excellent état, la propriété est prête à être habitée et appréciée immédiatement.

La maison offre environ 145m² d'hébergement confortable et a été décorée avec goût. L'espace de vie principal est à aire ouverte, créant un cœur de maison lumineux et accueillant, avec une cuisine entièrement équipée, un bar à petit-déjeuner et un poêle à bois traditionnel, parfait pour ajouter de la chaleur et de l'ambiance lors des soirées d'hiver plus fraîches.

Il y a trois chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale séparée. La disposition est pratique et confortable, rendant la propriété tout aussi adaptée comme résidence permanente, retraite rurale paisible ou propriété de vacances.

Beaucoup d'espace extérieur et potentiel équestre

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension.

Le généreux terrain offre le cadre idéal pour les repas en plein air, avec une terrasse couverte menant directement de la zone de vie principale, ainsi que beaucoup d'espace pour se détendre au soleil et profiter des vues spectaculaires.

La piscine privée est entourée d'une terrasse à faible entretien, créant un endroit idéal pour les longues journées d'été et pour recevoir famille et amis.

L'impressionnant terrain de 15,093m² comprend une large sélection d'oliviers matures, d'arbres fruitiers et un potager productif, donnant à la propriété une authentique atmosphère de campagne andalouse.

La taille et la configuration du terrain font également de cette propriété une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un potentiel équestre. Il y a amplement d'espace pour envisager la création d'installations équestres adaptées, sous réserve bien sûr des autorisations et réglementations nécessaires. Pour les amoureux des chevaux à la recherche d'espace, d'intimité et d'un mode de vie rural, c'est certainement une propriété qui mérite d'être explorée.

Un autre atout pour ceux qui recherchent un mode de vie rural plus autosuffisant est la réserve de bois de chauffage existante de la propriété. Les propriétaires ont accumulé un stock substantiel de bois, estimé à au moins cinq ans de consommation, offrant une excellente réserve pour le poêle à bois et réduisant le besoin d'acheter du bois pour de nombreuses années à venir.

L'accès est particulièrement bon pour une propriété rurale, la majeure partie du chemin étant bétonnée et une petite section de piste en terre bien entretenue étant facilement accessible en voiture. Une allée bétonnée mène directement à la propriété, dotée d'un abri de voiture couvert et d'un abri de rangement utile.

La propriété bénéficie d'un grand abri de voiture, d'un abri de rangement, de l'eau de ville, d'une cuisine entièrement équipée, d'une piscine privée, d'oliviers et d'arbres fruitiers matures et, point crucial pour les acheteurs recherchant une propriété rurale en Andalucía, elle est entièrement enregistrée avec l'AFO.

Pour ceux qui aiment le plein air, la région environnante offre de nombreuses opportunités de randonnées et d'exploration. Le magnifique Charco del Pntón Alto, avec ses piscines naturelles, ses cascades et son eau de montagne cristalline, se trouve à une courte distance en voiture, tandis que les villages de Tolox et Alozaina offrent des commodités locales et la vie traditionnelle des villages andalous.

Une retraite andalouse paisible

Si votre idée de la maison espagnole parfaite est un lieu paisible, privé et entouré par la nature, tout en restant à proximité des villages blancs traditionnels et de la région de Málaga, cette finca mérite une attention particulière.

Une propriété de campagne magnifiquement entretenue avec des vues spectaculaires, un bon accès, une piscine privée, l'enregistrement AFO, des arbres fruitiers et oliviers matures, une réserve de bois substantielle et plus de 15,000m² de terrain offrant un excellent potentiel pour un style de vie équestre.

Une visite rapide est fortement recommandée.

L'agent inscripteur, pour lui-même et en tant qu'agent du vendeur, précise que :
1. Les détails relatifs à la propriété proposée ci-dessus ne sont destinés qu'à servir de guide général pour les acheteurs potentiels et ne constituent pas, en tout ou en partie, une offre ou un contrat. Les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun accord contractuel. 2. Tous les efforts ont été faits pour s'assurer que les informations contenues dans cette annonce sont exactes et aussi fiables que possible. Toutefois, les détails peuvent être sujets à des erreurs, des omissions, des changements, à la disponibilité ou à un retrait sans préavis. 3. Tout acheteur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration en effectuant ses propres inspections, recherches, demandes et expertises, soit personnellement, soit par l'intermédiaire d'un représentant légal. 4. Toutes les déclarations sont faites sans responsabilité de la part de l'agent immobilier ou du vendeur. 5. Aucune des déclarations contenues dans les présentes ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de fait. 6. Ni l'agent immobilier ni aucune personne employée par lui ou agissant en son nom n'a l'autorité de faire une quelconque représentation ou garantie en relation avec cette propriété. 7. Rien de ce qui est contenu dans ces détails ne doit être considéré comme une déclaration attestant que la propriété est en bon état de réparation ou de fonctionnement, ni que les services, systèmes ou appareils sont en état de marche. Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'inspecter la propriété personnellement pour vérifier son état. 8. Les photographies sont à l'usage exclusif de Med Homes SL. Les images sont fournies à des fins illustratives uniquement et peuvent ne montrer que certaines parties et certains aspects de la propriété au moment où les photographies ont été prises. Aucune supposition ne doit être faite concernant les parties de la propriété non représentées sur les photographies. 9. Toutes les surfaces, mesures ou distances indiquées sont approximatives et ont été extraites de la documentation de la propriété. 10. Toute référence à des modifications, extensions ou utilisations autorisées ne doit pas être interprétée comme une déclaration attestant que les permis d'urbanisme, les approbations de réglementation de construction, les consentements pour bâtiments classés ou toute autre autorisation requise ont été obtenus. 11. Tous les coûts et taxes découlant de et associés à l'achat de la propriété sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ceux-ci peuvent inclure la taxe sur la valeur ajoutée (VAT à 10% ou 21%) ou la taxe de transfert de propriété (ITP à 7%), selon la nature de la transaction, ainsi que le droit de timbre (AJD ‌à ‌1.2%), ‌les ‌frais ‌de notaire, ‌les ‌frais ‌de ‌registre foncier et ‌tous ‌les ‌frais ‌de ‌représentation ‌juridique. ‌12. Les ‌frais d'agence sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.