Hostal à Nerja ID RSL_R5401186

**Une opportunité d'investissement unique dans l'une des plus belles régions de la Costa del Sol**

Ce charmant hôtel-boutique et son restaurant de grande renommée bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol en Espagne.

Située à 70 mètres au-dessus de Playazo Beach, la propriété offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les Almijarra Mountains, créant un cadre hors du commun qui attire des visiteurs tout au long de l'année.

L'établissement dispose de six chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, chacune dotée de sa propre terrasse privée donnant sur la mer ou sur les montagnes. De plus, un appartement indépendant moderne de 67 m², actuellement occupé par les propriétaires, offre de multiples possibilités : il peut servir de résidence privée, être intégré au restaurant ou aux cuisines, ou être transformé en un espace dédié aux mariages et événements spéciaux.

Les clients peuvent également profiter d'un toit-terrasse spectaculaire offrant une vue à 360 degrés, idéal pour les petits-déjeuners au lever du soleil, les cocktails au coucher du soleil ou des soirées inoubliables sous les étoiles.

Le restaurant jouit d'une excellente réputation, tant au niveau local qu'international, et propose des espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La salle à manger intérieure, lumineuse, peut accueillir jusqu'à 45 convives et dispose d'une cheminée chaleureuse pour les mois les plus frais, tandis que la terrasse extérieure peut recevoir 50 personnes supplémentaires avec une vue imprenable sur la mer et la montagne.

La cuisine professionnelle a été conçue par un chef selon les normes ergonomiques les plus strictes, garantissant une fonctionnalité et une efficacité optimales. Un espace bar accueillant, des jardins paysagers et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules complètent cette offre exceptionnelle.

La propriété s'étend sur un généreux terrain de 2,197 m² présentant un potentiel de développement important. Les permis d'urbanisme autorisent jusqu'à 900 m² de construction, offrant des opportunités passionnantes pour ajouter une piscine, agrandir les terrasses du restaurant ou créer des hébergements supplémentaires. Cette flexibilité permet aux nouveaux propriétaires de développer davantage et d'adapter l'entreprise selon leur vision.

La propriété est proposée comme une opération clé en main, avec toutes les licences nécessaires, entièrement légale, totalement ‌équipée, ‌meublée ‌et ‌avec ‌un personnel ‌qualifié ‌en ‌place. ‌Prête à poursuivre ‌son ‌succès ‌dès ‌le ‌premier ‌jour, ‌tout en ‌offrant un potentiel ‌exceptionnel ‌de ‌croissance ‌et ‌d'expansion ‌future.