CONSTRUISEZ VOTRE VILLA SUR UN TERRAIN RUSTIQUE

Terrain panoramique exclusif près d'Estepona – Env. 27,000 m² avec accès routier, et raccordements possibles à l'eau et à l'électricité.

À vendre, un terrain exceptionnel d'environ 27,000 m² dans un emplacement privilégié près d'Estepona – une opportunité rare dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Cette propriété se distingue nettement des nombreux autres terrains de la région, car elle bénéficie déjà d'un accès routier direct ainsi que de raccordements à l'électricité et à l'eau – un avantage majeur pour le développement, le confort et la valeur à long terme.

Située à seulement 3 km (environ 3 minutes en voiture) d'Estepona, cette propriété unique offre un calme absolu, une intimité totale et un environnement naturel, tout en étant incroyablement proche de la ville, des plages, des restaurants, des terrains de golf et de toutes les commodités essentielles.

Des vues à couper le souffle dans toutes les directions :

* Orientation plein sud : vues panoramiques spectaculaires sur tout le littoral s'étendant jusqu'à Marbella
* Vues imprenables sur la côte africaine, Tarifa et Gibraltar
* Nord et Ouest : magnifiques paysages de montagne avec un décor naturel ininterrompu

Une plateforme d'observation publique est située à proximité immédiate de la propriété, soulignant davantage la qualité extraordinaire de cet emplacement et ses vues remarquables.

Potentiel de construction :

Le terrain est autorisé pour la construction d'une résidence avec une emprise au sol de 270 m² par niveau sur deux étages – offrant un total de 540 m² de surface habitable/utile. Cela offre des possibilités exceptionnelles pour la construction d'une villa privée exclusive, d'un domaine luxueux ou d'un investissement immobilier de prestige.

Points forts :

* Taille du terrain d'env. 27,000 m²
* Accès routier direct
* Raccordements à l'eau et à l'électricité déjà disponibles
* À seulement 3 minutes d'Estepona
* Vues panoramiques plein sud vers Marbella, Gibraltar, Tarifa & l'Afrique
* Vues sur les montagnes au Nord et à l'Ouest
* Plateforme d'observation panoramique publique à proximité
* Constructible avec 270 m² par étage sur deux niveaux (total 540 m²)
* Rare combinaison d'infrastructure, d'emplacement, d'intimité et de vues exceptionnelles

Une propriété de ce calibre, alliant infrastructures existantes, excellente accessibilité et vues panoramiques extraordinaires, est une rareté exceptionnelle dans cette région. Idéal pour les ‌acheteurs ‌à ‌la ‌recherche ‌de quelque ‌chose ‌de ‌vraiment ‌spécial – que ‌ce ‌soit ‌comme ‌retraite ‌privée ‌ou ‌comme investissement ‌sûr à long ‌terme ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.