🔝 Immeuble super exclusif :
seulement 3 étages… et le mieux 👉 ! un unique voisin par étage !
Oubliez les bruits et les communautés surpeuplées 🙌

📐 113 m² de logement entièrement rénové
Ici, il y a vraiment de l'espace :

🛏️ 3 chambres spacieuses (pas de mini chambres)
🚿 1 salle de bain complète + 1 WC
🍽️ Cuisine moderne avec meubles laqués et fermeture douce (détail qui fait la différence 👌)

🧺 Et attention à cela…
ENORME galerie multifonctionnelle
→ buanderie
→ débarras
→ espace de détente
→ ou même votre espace supplémentaire selon vos besoins 💡

🌞 La perle de la maison :
Une magnifique terrasse avec vue dégagée 😍
Avec accès direct depuis :
✔️ le salon
✔️ la chambre principale

❄️🔥 Climatisation chaud/froid dans le salon et la chambre principale
(avec des appareils puissants pour climatiser tout le logement)

🪟 Fenêtres en aluminium avec double vitrage dans toute la maison
🛁 Salle de bain entièrement rénovée, extérieure et avec ventilation naturelle

💥 Appartement prêt à emménager
💥 Avec base parfaite pour y mettre votre touche personnelle
💥 Spacieux, lumineux et fonctionnel

📍 Emplacement stratégique à San Vicente del Raspeig, à quelques minutes de l'Université d'Alicante, avec excellente connexion par bus, TRAM et train de banlieue. Entouré de tous les services : supermarchés, commerces, écoles et zones sportives. Une zone consolidée, vivante toute l'année, idéale tant pour vivre que pour investir avec une forte demande de location.

🚊 Transports en commun :
Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied : 24, 30, 38B, 24N, 45
Connexion directe avec Alicante et l'université (ligne 24 toutes les quelques minutes)
Gare de train de banlieue (ligne C3) à environ 10-15 min à pied
Arrêt de TRAM (ligne L2) également accessible à pied (environ 15-16 min)

🎓 Proximité de l'université (CLÉ pour les investisseurs)
À environ 2 km de l'Université d'Alicante
8–12 minutes en bus
20–25 min à pied
Connexion directe et fréquente
👉 C'est de l'or :
Location assurée (étudiants + professeurs)
Forte demande tout au long de l'année

🏪 Services et vie quotidienne
Zone assez confortable et pratique
Supermarchés à proximité (Mercadona, Consum, etc. dans l'environnement d'Ancha de Castelar)
Rue Ancha de Castelar à 4 min → axe commercial principal
Pharmacies, banques, bars et restauration
Complexe sportif et services municipaux à proximité

🏫 Écoles et environnement familial
Plusieurs écoles publiques et concertées dans la municipalité
Zone calme, résidentielle et avec vie locale
Bon environnement familial. Zone consolidée avec écoles et tous les services à proximité

🌆 Type de zone
Quartier consolidé et vivant toute l'année. Résidents habituels et étudiants
Plus économique qu'Alicante ville mais très bien connecté
👉 C'est clé pour les investisseurs :
Forte rotation de location
Prix accessibles
Rentabilité intéressante

🚗 Connexions routières
Accès rapide à A-70, AP-7. À 10 min de la ville d'Alicante.
Très bon accès à l'aéroport