In Madrid is de bouw begonnen van het grootste middelgrote winkelcentrum. Dat wordt El Cañaveral – een project in de snel ontwikkelende wijk Vicálvaro, gelegen in het zuidoosten van de Spaanse hoofdstad. De opening staat gepland voor het begin van het kerstseizoen van 2027.
Winkelcentrum El Cañaveral wordt gecreëerd met als doel een comfortabele en toegankelijke ruimte te worden, bestemd voor de dienstverlening aan duizenden gezinnen die hier al wonen, evenals aan degenen die hier de komende jaren naartoe zullen verhuizen. Dit project weerspiegelt zeer goed het stadsmodel waarnaar het stadsbestuur streeft, door woningbouw te combineren met kwalitatieve openbare diensten, economische activiteit en werkgelegenheidskansen.
Nieuw winkelcentrum in een zich ontwikkelende wijk van Madrid
Momenteel wonen hier 210 000 mensen, en tegen de tijd dat de bouw is voltooid, wordt verwacht dat het aantal inwoners 350 000 zal bereiken dankzij grote stedenbouwkundige projecten (in totaal 53 000 nieuwe woonobjecten) die in dit gebied worden uitgevoerd.
Het totale investeringsvolume zal meer dan 100 miljoen euro bedragen. Het centrum, met een oppervlakte van 77 000 m², zal meer dan 50 commerciële ruimtes en 2 200 parkeerplaatsen hebben, waaronder 196 voor motorfietsen. Ook wordt de creatie verwacht van meer dan 1 500 directe en indirecte banen en een jaarlijkse opbrengst van meer dan 11,5 miljoen euro.
Huurders en infrastructuur van El Cañaveral
Op dit moment, terwijl er nog meer dan 20 maanden tot de opening resten, is 77% van de totale verhuurbare oppervlakte van het park al gereserveerd. Toonaangevende exploitanten zoals Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi en McDonald’s hebben hun deelname al bevestigd.
Het project is opgezet als een ruimte die verschillende zones kan verenigen: levensmiddelen, producten voor huis en renovatie, mode, sport, huisdieren, restaurants (met een innovatief format over twee verdiepingen), vrije tijd en padeltennis (13 banen). Daarnaast heeft het winkelcentrum een strategische ligging met directe toegang tot de R-3, halfdirecte toegang tot de snelwegen A-2 en A-3, en ligt het op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Madrid en op 15 minuten van luchthaven Barajas.
