GESCHAKELDE WONING AAN ZEE IN CASARES COSTA | TOERISTISCHE LICENTIE INBEGREPEN
3 slaapkamers | Hoekligging | 100 meter van het strand

Wonen aan het water: op slechts enkele seconden van het zand.

Het komt zelden voor dat een woning op de markt komt die locatie, levensstijl en vergunning zo perfect combineert. Deze uitzonderlijke hoekwoning ligt op de gewilde eerste lijn aan zee van Marina de Casares, een van de meest gewilde kusturbanisaties van de Costa del Sol; op slechts 100 meter van de schitterende Middellandse Zee en op een steenworp afstand van de strandpromenade van Playa Ancha.

En cruciaal: de woning beschikt al over een toeristische licentie – een steeds schaarser wordend voordeel aan de Costa del Sol, waarmee vanaf dag één direct inkomsten uit vakantieverhuur gegenereerd kunnen worden.

Een locatie die voor zich spreekt

Zodra u de voordeur uitloopt, geniet u binnen enkele minuten van een kop koffie in een strand-chiringuito, van wandelingen bij zonsondergang langs de promenade of van een ontspannen middag op het gouden zand van Playa Ancha. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt op loopafstand: supermarkt, strandbars, restaurants en de prestigieuze Finca Cortesin Beach Club. Het levendige dorp San Luis de Sabinillas ligt op korte loopafstand langs de kust en biedt een authentieke Andalusische sfeer, uitstekende gastronomie en veel lokaal karakter.

Vanuit de achtertuin geeft een privépoort directe toegang tot de promenade en het strand – een werkelijk zeldzame eigenschap die het dagelijks leven tot iets bijzonders maakt. Wakker worden met het geluid van de golven, binnen een minuut op het strand zijn en weer thuiskomen zonder ooit de auto te hoeven gebruiken – dat is de levensstijl die deze woning mogelijk maakt.

De woning

Deze goed ingedeelde geschakelde woning profiteert van een lichte hoekligging, waardoor de interieurs baden in natuurlijk licht – vooral tijdens de lange, gouden namiddagen. De indeling is ruim en doordacht verdeeld over twee verdiepingen, met een privéterras, volgroeide tuinen en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.

Op de begane grond leidt een afgesloten entreeveranda – praktisch voor zanderige voeten en strandtassen – naar een gastvrije hal met gastentoilet. De aparte keuken met bijkeuken is volledig functioneel en direct bruikbaar, maar biedt ook veel renovatiepotentieel: deze kan eenvoudig worden geopend naar de woonkamer en voorzien van een ontbijtbar, terwijl het sluiten van de bijkeukenruimte de keuken aanzienlijk zou vergroten (een eenvoudige ingreep die het hart van de woning kan transformeren).

De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de privétuin. Deze loopt naadloos over in het gemeenschappelijke zwembadgedeelte, van waaruit de toegangspoort naar de promenade slechts enkele stappen verwijderd is.

Op de bovenverdieping bieden drie goed bemeten tweepersoonsslaapkamers (waarvan één en-suite) met inbouwkasten van vloer tot plafond comfortabele accommodatie voor gezinnen of vakantiegasten.

De woning wordt bekroond door een groot dakterras (solarium), georiënteerd om het grootste deel van de dag zon te vangen en met een prachtig uitzicht op zee – de ideale plek voor een drankje bij zonsondergang, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van het klimaat van de Costa del Sol.

Instapklaar, verhuren of naar eigen wens aanpassen

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning aan zee, een vakantiehuis met verhuurpotentieel of een renovatieproject op een toplocatie, deze woning biedt het allemaal. De bestaande toeristische licentie maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke investering in een tijd waarin nieuwe licenties steeds moeilijker te verkrijgen zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen snelweg bereikt u Sotogrande in 15 minuten richting het westen en Estepona in 15 minuten richting het oosten; ook Marbella en Gibraltar zijn eenvoudig bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag

* Toeristische licentie: direct operationeel
* 100 meter van het strand | Directe toegang tot de promenade
* Hoekwoning met uitzonderlijk veel natuurlijk licht
* Groot dakterras met zeezicht
* Privéterras met barbecue
* Gemeenschappelijk zwembad en volgroeide tuinen
* Alle voorzieningen op loopafstand
* Groot renovatiepotentieel voor waardevermeerdering
* 15 minuten naar Sotogrande & Estepona | Goede snelwegverbinding

Kansen zoals deze – die locatie, vergunning en levensstijl combineren aan de eerste lijn van Casares Costa – zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen.