Commercial in Coín ID RSL_R5348149

Exclusieve Falcon Farm & Private Estate in Andalucía, Spanje

Een uitzonderlijke kans om een privédomein en een gevestigde valkenfokkerij in Zuid-Spanje te bezitten, die zowel een luxe toevluchtsoord als een volledig gelicentieerd bedrijf biedt in een van de meest gewilde regio's van Europa.

Een uniek object gelegen in een natuurpark in de provincie Málaga, gesitueerd in de bergen achter Marbella aan de Costa del Sol, op slechts 30 minuten van Málaga International Airport.

De boerderij is gespecialiseerd in het fokken van witte Saker-valken, samen met een kleiner aantal slechtvalken. Het heeft een sterke reputatie opgebouwd voor het produceren van hoogwaardige Sakers, die worden geprezen om zowel hun schoonheid als hun raceprestaties, met export voornamelijk naar GCC-landen. De exploitatie is volledig vergund en voldoet aan alle wettelijke vereisten, inclusief fokvergunningen, een dierentuinvergunning en commerciële autorisatie.

Momenteel fokt de boerderij ongeveer 45 tot 60 valken per jaar, met een voortdurende groei elk seizoen. Het omvat 17 broedparen Sakers, verschillende paren slechtvalken en ongeveer 45 extra jonge vogels die worden aangehouden voor toekomstige fokkerij. Een opvallend kenmerk is de toewijding van de boerderij aan natuurlijke kweek. Dit unieke verkoopargument onderscheidt de exploitatie van vele andere, aangezien het vertrouwt op de natuurlijke paring van de vogels in plaats van kunstmatige inseminatie. Deze aanpak correleert vaak met een hogere kwaliteit en gezondere nakomelingen, wat zeer gewaardeerd wordt in de markt voor witte Saker- en slechtvalken.

De faciliteiten omvatten 25 broedkamers, incubatieruimtes, een laboratorium, CCTV-camera's, opslagruimtes met vriezers en een grote hacking pen (optioneel). Gelegen op een verhoogd terrein, biedt het eigendom uitzonderlijke vergezichten en ideale omstandigheden voor wild hacking, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt op het Andalusische platteland. De huidige eigenaar staat ervoor open om betrokken te blijven tijdens de overgangsfase en kan, indien gewenst, waardevolle expertise bieden.

Gelegen op het vredige platteland van Coín, biedt deze finca een zeldzame kans om een gevestigde en volledig operationele valkenfokkerij te verwerven.

Het landgoed beschikt ook over een prachtig onderhouden houten huis in Zuid-Afrikaanse lodge-stijl, gelijkvloers gebouwd. De woning biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Het open ontwerp verbindt een grote keuken met de woon- en eetgedeeltes, die allemaal genieten van een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en het landschap. Een mezzanine biedt extra flexibele ruimte voor opslag of accommodatie. Grote raampartijen door het hele huis zorgen voor veel natuurlijk licht en omlijsten het landschap.

Gelegen op een royaal perceel van 10,000 m², omvat het terrein productieve olijfbomen, waarvan sommige meer dan 500 jaar oud zijn, evenals vijvers die worden gevoed door regenwateropvang en een natuurlijke waterbron. Extra kenmerken zijn onder meer opslagruimtes, een hondenverblijf met kennel, aansluiting op het gemeentelijk waternet, een privébron en een goede toegangsweg.

Ideaal gelegen in Coín, ‌op ‌slechts ‌30 ‌minuten ‌rijden van ‌Málaga ‌Airport ‌en ‌dicht bij Marbella, ‌is ‌dit ‌een ‌zeldzame ‌kans ‌om ‌levensstijl, zaken ‌en passie te ‌combineren ‌in ‌een ‌werkelijk ‌unieke ‌setting.