Villa in Coín ID RSL_R4020286

Vrijstaande villa in Coín met een producerende AVOCADO-boerderij

. 180 avocadobomen
. INFINITY-zwembad
. Dicht bij de stad
. Potentieel voor een apart gastenverblijf
. INKOMSTEN
. Ruim opgezet

Dit object in Coín is een volledig functionerend bedrijf op zich. Het landgoed beschikt over 180 avocadobomen die ongeveer 20,000€ per jaar opbrengen.

De indrukwekkende, slingerende oprit voert u langs de volwassen bomen naar de woning die boven op de heuvel op u wacht. Een groot terras en een indrukwekkend infinity-zwembad verwelkomen u met uitzicht over de bomen en het omliggende platteland.

De woning zelf is verdeeld over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote garage met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Deze ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot een zelfstandig verblijf. Vanuit hier leiden trappen u naar de hoofdwoonruimte, compleet met vier slaapkamers en een badkamer. De leefruimte is open opgezet en biedt toegang tot een ruime serre die baadt in het natuurlijke licht en optimaal profiteert van de panoramische vergezichten.

De bovenste verdieping is momenteel nog een onbeschreven blad; er is ruimte voor een paar extra slaapkamers indien gewenst en er is reeds een badkamer geïnstalleerd. Er zijn ook twee terrassen die de locatie van dit object pas echt goed tot zijn recht laten komen.

The Listing Agent, handelend voor zichzelf en namens de Verkoper, deelt het volgende mede:

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als algemene richtlijn en vormt geen aanbod, contract of contractuele vertegenwoordiging. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid te waarborgen, kan de informatie fouten of weglatingen bevatten en kan deze zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken.

Toekomstige kopers dienen alle informatie, afmetingen, grenzen, staat, voorzieningen, vergunningen en de juridische status onafhankelijk te verifiëren door middel van eigen inspecties, onderzoek, enquêtes en juridisch advies.

De Agent en de Verkoper aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de verstrekte verklaringen of informatie, en er wordt geen verklaring of garantie gegeven met betrekking tot de staat van het onroerend goed, de installaties, apparatuur of voorzieningen.

Foto's dienen uitsluitend ter illustratie, zijn het exclusieve eigendom van dit agentschap en tonen mogelijk niet alle delen van het onroerend goed. Afmetingen en afstanden zijn bij benadering en gebaseerd op beschikbare documentatie.

Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik vormen geen bevestiging dat alle noodzakelijke licenties of vergunningen zijn verkregen.

Alle aankoopgerelateerde belastingen en kosten komen voor rekening van de koper en ‌zijn ‌niet ‌inbegrepen ‌in ‌de verkoopprijs. ‌Deze ‌kunnen ‌bestaan ‌uit BTW of ‌ITP, ‌AJD, ‌notaris- ‌en ‌registratiekosten ‌en ‌juridische kosten, ‌indien van toepassing.

Makelaarskosten ‌zijn ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌geadverteerde ‌verkoopprijs.