Bar in Estepona ID RSL_R5421058

Restaurant-, Bar- of Boutiquehotelkans met 5-Kamer Penthouse – New Golden Mile

Een unieke kans om een gevestigde, inkomsten genererende onderneming te verwerven, samen met een privé 5-kamer penthouse, op slechts enkele minuten van het strand aan Marbella's gewilde New Golden Mile.

Momenteel wordt het pand geëxploiteerd als een succesvolle commerciële onderneming en biedt het kopers de flexibiliteit om de bestaande activiteiten voort te zetten of een restaurant, bar, gastenverblijf, boutiquehotel, wellnessconcept, hoofdkantoor of een andere commerciële onderneming te realiseren, afhankelijk van de vereiste vergunningen en goedkeuringen.

Gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij Marbella, Puerto Banús en Estepona, geniet het pand van een uitstekende locatie, omringd door woonwijken, villa's, golfbanen, restaurants en het hele jaar door toerisme.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich een zeer veelzijdige privé-penthouse met royale rondom lopende terrassen en uitstekende privacy. De huidige indeling bestaat uit 5 afzonderlijke ruimtes, momenteel ingericht als 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime aparte kantoorruimte en 2 onafhankelijke gastensuites.

De kantoorruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, terwijl visualisaties beschikbaar zijn die het toekomstige potentieel laten zien. Daarnaast beschikt de woning over 2 onafhankelijke gastensuites, elk met een eigen douche, waardoor uitstekende mogelijkheden ontstaan voor personeelsaccommodatie, beheerderswoning, gastenverblijf, kortetermijnverhuur of een boutique-hospitalityconcept.

In totaal beschikt het pand over 2 toiletten/badkamers in de commerciële ruimte, 2 badkamers in de penthouse en 2 extra privé-douches in de gastensuites.

Slechts weinig eigendommen bieden de mogelijkheid om boven uw eigen onderneming te wonen en tegelijkertijd te genieten van volledige privacy, royale terrassen en aparte gastenaccommodatie. Of u nu op zoek bent naar een restaurant met beheerderswoning, een boutiquehotel, een Airbnb-investering, een lifestylebedrijf of een gemengd vastgoedobject met inkomsten, de flexibiliteit van deze eigendom biedt uitzonderlijke toekomstmogelijkheden.

Kenmerken

• Gevestigde inkomsten genererende onderneming
• Commerciële ruimte inbegrepen in de verkoop
• Privé 5-kamer penthouse boven de bedrijfsruimte
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ruime aparte kantoorruimte
• 2 onafhankelijke gastensuites
• 2 extra doucheruimtes
• 2 toiletten/badkamers in de commerciële ruimte
• Uitzonderlijke rondom lopende terrassen
• Op loopafstand van het strand
• Wonen en werken op één locatie
• Potentieel voor een boutiquehotel
• Potentieel voor Airbnb-verhuur
• Mogelijkheden voor ‌personeelsaccommodatie
• ‌Uitstekende ‌privacy
• ‌Parkeren ‌direct voor ‌de ‌deur
• ‌Gelegen ‌aan de New ‌Golden ‌Mile

Sommige ‌afbeeldingen ‌zijn ‌professioneel ‌gestyled ‌om het ‌woon-, lifestyle- en ‌ontwerppotentieel ‌van ‌de ‌woning ‌te ‌illustreren.