Villa in Marbella ID RSL_R5526934

Een zeldzame kans om een villa te verwerven met een uitzonderlijk renovatiepotentieel in de exclusieve omheinde gemeenschap van Los Naranjos Hill Club, een van de meest gewilde residentiële enclaves van Nueva Andalucía.

Property Details

Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Privé, volgroeid perceel met uitstekende privacy
Beveiligde omheinde gemeenschap
Rustige residentiële omgeving op slechts enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen, restaurants en internationale scholen

De villa is reeds volledig gestript tot aan de ruwbouw, wat betekent dat de sloopfase is voltooid en de renovatiewerkzaamheden onmiddellijk kunnen beginnen—wat zowel tijd als een aanzienlijk deel van de initiële renovatiekosten bespaart.

De verkoop kan een Declaración Responsable (Minor Works) omvatten, onder voorbehoud van bevestiging. Deze vergunning dekt over het algemeen werkzaamheden zoals:

Interne herindeling van niet-dragende muren
Nieuwe keukens en badkamers
Upgrades aan elektriciteit en loodgieterswerk
Nieuwe vloeren en interieurafwerkingen
Vervanging van ramen en deuren (waar toegestaan)
Schilderwerk, stucwerk en timmerwerk
Algemene interieurrenovatie zonder structurele wijzigingen

Het object kan ook een architectonisch project bevatten, waardoor de volgende eigenaar het renovatieproces kan versnellen en een moderne visie tot leven kan brengen.

Why this property stands out
Toplocatie in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella.
Uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakte luxe woning te creëren die is afgestemd op de huidige markt.
Aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door renovatie.
Ideaal voor investeerders die willen renoveren en doorverkopen, of kopers die hun droomhuis willen creëren.
Groot perceel van 960 m² met royale buitenruimte, aangelegde tuinen en het potentieel voor een uitzonderlijk zwembadgedeelte.
Sterke vraag naar gerenoveerde villa's in Nueva Andalucía ondersteunt uitstekende vooruitzichten voor wederverkoop.
Minimale voorbereiding vereist voordat de bouw begint, wat de projecttijd verkort.
Een kans om elke afwerking, indeling en elk ontwerpelement te personaliseren in plaats van een premie te betalen voor de renovatie van iemand anders.
Gunstige toegang tot golfbanen van wereldklasse, stranden, Puerto Banús, het centrum van Marbella en Málaga Airport.

Of u nu een investeerder bent die op zoek is ‌naar ‌uw ‌volgende ‌winstgevende ‌project of ‌een ‌koper ‌die ‌een unieke residentie ‌wil ‌creëren, ‌dit ‌pand ‌biedt ‌het ‌perfecte canvas ‌op een van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌locaties ‌van ‌Marbella.