Lyxig takvåning på 143.08 m² med privat solarium och utsikt över solnedgången och bergen – Arenales del Sol, Costa Blanca
Till salu: en lyxig lägenhet i två plan med havsutsikt, med en total privat yta på 143.08 m² (inklusive ett lyxigt privat solarium), belägen på 6:e våningen i ett modernt bostadskomplex i ett av de mest eftertraktade lägena på Costa Blanca—Arenales del Sol. Fastigheten utmärker sig genom sin höga grad av integritet, funktionella planlösning och spektakulära terrass med panoramautsikt.
Lägenheten färdigställdes i december 2018 och anpassades av utvecklaren för att möta ägarnas individuella behov redan under byggfasen. Praktiska premiumfunktioner har integrerats, inklusive en specialdesignad walk-in-closet under trappan. Fastigheten har ett utmärkt dubbelt väderstreck: öst (morgonsol) och väst (eftermiddagssol). När du kliver ut från vardagsrummet till terrassen kan du beundra oförglömliga, panoramiska solnedgångar.
Planlösning och ytor:
Lägenhetens interiör (58.24 m²): vardagsrum med matplats och ett öppet, fullt utrustat kök; två dubbelrum; två badrum; samt ett loft/tvättstuga.
Nedre terrass (14.26 m²): direkt anslutning till vardagsrummet, perfekt för avkoppling på eftermiddagen.
Övre terrass – Solarium (70.58 m²): en privat, imponerande takterrass med pergola, utrustad med dusch, loungemöbler, solstolar och grill, vilket garanterar fullständig integritet och en panoramautsikt över omgivningarna.
Bekvämligheter och standard:
Lägenheten säljs fullt utrustad och möblerad. Den har luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion, samt golvvärme—båda systemen styrs och regleras av individuella termostater i varje rum. Dessutom är fastigheten utrustad med högkvalitativa vitvaror från Bosch, automatiska persienner, en pergola på solariet och ett kassaskåp.
I priset ingår en parkeringsplats i det underjordiska garaget med måtten 5.00 × 2.83 m och ett förråd (boendeförråd) med måtten 1.24 × 4.50 m.
Gemensamma faciliteter:
Fastigheten är belägen i ett modernt, inhägnat och säkert komplex. De gemensamma utrymmena är fullt tillgängliga för personer med nedsatt rörlighet. Ägarna har tillgång till en vuxenpool, en barnpool (med en särskild ingång för personer med funktionsvariationer), två uppvärmda bubbelpooler och vackert underhållna grönområden med riklig växtlighet.
Bostadsrättsföreningen tillåter korttidsuthyrning (semesteruthyrning), vilket gör fastigheten till en utmärkt investering. Det är också värt att notera att lägenheten aldrig har hyrts ut utan har använts exklusivt av ägarna. En ytterligare fördel med lägenheterna på 6:e våningen i denna byggnad är den integritet de erbjuder, då de inte hyrs ut av ägarna, vilket säkerställer en tyst och fridfull oas i en medelhavsmiljö.
Läge och kommunikationer:
Lägenheten har ett förstklassigt läge, bara 350 meter från stranden, nära den berömda Carabassí Beach—ett naturreservat med orörda sanddyner och en av de vackraste sandstränderna på Costa Blanca. I den omedelbara närheten finns det charmiga naturreservatet Clot de Galvany och gott om cykelvägar.
Läget erbjuder utmärkta förbindelser: bara 10 km från centrala Alicante, cirka 8 minuters bilresa från Alicante–Elche Airport, med snabb tillgång till motorvägarna A-7 och A-31. Fastigheten ligger nära ett flertal restauranger, kaféer och rekreationsområden. Busshållplatser finns precis nedanför komplexet (bussar till flygplatsen går regelbundet var 30:e minut), och bara 150 m bort finns en välsorterad Eroski-supermarket som är öppen 7 dagar i veckan.
Detta är ett idealiskt alternativ både som en bekväm åretruntbostad, ett andra hem vid havet eller som en nyckelfärdig investering som genererar en stabil inkomst.
Driftskostnader:
Föreningsavgift: 396 € / kvartal
Fiberoptiskt internet: 25 € / månad (med möjlighet att pausa tjänsten kostnadsfritt)
Fastighetsskatt (IBI): 350 € / år
Renhållningsavgift: 75 € / två gånger per år
Om du letar efter en modern, exklusiv lägenhet som erbjuder exceptionell integritet, generösa ‌utomhusytor ‌och ‌ett ‌fantastiskt ‌läge nära ‌stranden, ‌flygplatsen och ‌"Ljusets ‌stad", Alicante, ‌kommer detta ‌objekt ‌garanterat att ‌leva ‌upp till ‌förväntningarna hos även ‌de ‌mest ‌kräsna ‌kunderna.
Nettopris: ‌469,000 ‌€