Ylellinen 143.08 m² penthouse omalla kattoterassilla sekä auringonlasku- ja vuoristonäkymillä – Arenales del Sol, Costa Blanca
Myytävänä: ylellinen, kaksikerroksinen huoneisto merinäköalalla, jonka yksityinen kokonaispinta-ala on 143.08 m² (sisältäen upean kattoterassin). Kohde sijaitsee modernin asuinkompleksin 6. kerroksessa yhdellä Costa Blanca suosituimmista paikoista — Arenales del Sol. Kiinteistö erottuu edukseen korkealla yksityisyydellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja upealla terassillaan, josta avautuvat panoraamanäkymät.
Huoneisto valmistui joulukuussa 2018, ja rakennuttaja räätälöi sen vastaamaan omistajien yksilöllisiä tarpeita jo rakennusvaiheessa. Kohteeseen on lisätty käytännöllisiä premium-ominaisuuksia, kuten mittatilaustyönä tehty vaatehuone portaiden alle. Huoneistolla on erinomainen ilmansuunta kahteen suuntaan: itään (aamuaurinko) ja länteen (iltapäiväaurinko). Astuessasi olohuoneesta terassille voit ihailla unohtumattomia, panoraamaisia auringonlaskuja.
Pohjaratkaisun neliöt:
Huoneiston sisätilat (58.24 m²): olohuone ruokailutilalla ja avoin, täysin varusteltu keittiö; kaksi kahden hengen makuuhuonetta; kaksi kylpyhuonetta; sekä parvi/kodinhoitohuone.
Alempi terassi (14.26 m²): suora käynti olohuoneesta, täydellinen rentoutumiseen iltapäivällä.
Ylempi terassi – Solarium (70.58 m²): yksityinen, vaikuttava kattoterassi pergolalla, jossa on suihku, oleskeluryhmä, aurinkotuoleja ja grilli, mikä takaa täydellisen yksityisyyden ja panoraamanäkymät ympäröivälle alueelle.
Mukavuudet ja taso:
Huoneisto myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna. Siinä on ilmastointi jäähdytys- ja lämmitystoiminnoilla sekä lattialämmitys — molempia järjestelmiä ohjataan ja säädetään huonekohtaisilla termostaateilla. Lisäksi kiinteistö on varustettu korkealaatuisilla Bosch-kodinkoneilla, automaattisilla kaihtimilla, kattoterassin pergolalla ja tallelokerolla.
Kiinteistön hintaan sisältyy yksi pysäköintipaikka maanalaisessa autotallissa (koko 5.00 × 2.83 m) ja yksi varastotila (asukkaan varastoyksikkö, koko 1.24 × 4.50 m).
Taloyhtiön palvelut:
Kiinteistö sijaitsee modernissa, aidatussa ja turvallisessa kompleksissa. Yhteiset tilat ovat täysin esteettömiä liikuntarajoitteisille. Omistajilla on käytössään aikuisten uima-allas, lastenallas (jossa on oma sisäänkäynti vammaisille), kaksi lämmitettyä poreallasta sekä kauniisti hoidetut viheralueet lukuisine istutuksineen.
Taloyhtiö sallii lyhytaikaisen (loma-) vuokrauksen, mikä tekee kiinteistöstä erinomaisen sijoituskohteen. On myös syytä huomata, että huoneistoa ei ole koskaan vuokrattu, vaan se on ollut ainoastaan omistajien käytössä. Tämän rakennuksen 6. kerroksen huoneistojen lisäetuna on niiden tarjoama yksityisyys, sillä omistajat eivät vuokraa niitä eteenpäin, mikä takaa hiljaisen ja rauhallisen keitaan Välimeren ympäristössä.
Sijainti ja kulkuyhteydet:
Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 350 metrin päässä rannasta, lähellä kuuluisaa Carabassí Beach -rantaa — luonnonsuojelualuetta, joka tunnetaan koskemattomista hiekkadyyneistään ja yhtenä Costa Blanca kauneimmista hiekkarannoista. Välittömässä läheisyydessä on viehättävä Clot de Galvany -luonnonpuisto ja runsaasti pyöräilyreittejä.
Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet: vain 10 km Alicante keskustasta, noin 8 minuutin ajomatka Alicante–Elche -lentokentältä, ja nopea pääsy A-7- ja A-31-moottoriteille. Kiinteistö on lähellä lukuisia ravintoloita, kahviloita ja virkistysalueita. Bussipysäkit sijaitsevat aivan kompleksin alapuolella (bussit lentokentälle kulkevat säännöllisesti 30 minuutin välein), ja vain 150 metrin päässä on hyvin varusteltu Eroski-supermarket, joka on auki 7 päivää viikossa.
Tämä on ihanteellinen vaihtoehto niin mukavaksi ympärivuotiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi meren rannalla kuin valmiiksi sijoituskohteeksi, joka tuottaa vakaata tuloa.
Ylläpitokustannukset:
Yhtiövastike: 396 € / vuosineljännes
Valokuituinternet: 25 € / kuukausi (mahdollisuus keskeyttää palvelu maksutta)
Kiinteistövero (IBI): 350 € / vuosi
Jätemaksu: 75 € / kahdesti vuodessa
Jos ‌etsit ‌modernia, ‌korkeatasoista ‌huoneistoa, ‌joka tarjoaa ‌poikkeuksellista ‌yksityisyyttä, runsaasti ‌ulkotilaa ‌ja loistavan ‌sijainnin lähellä ‌rantaa, ‌lentokenttää ja ‌"valon ‌kaupunkia", Alicantea, ‌tämä kohde täyttää ‌varmasti ‌vaativimmankin ‌asiakkaan ‌odotukset.
Nettohinta: ‌469,000 ‌€