Роскошный пентхаус площадью 143.08 m² с частным солярием и видом на закат и горы – Arenales del Sol, Costa Blanca
Продается роскошная двухуровневая квартира с видом на океан общей частной площадью 143.08 m² (включая великолепный частный солярий), расположенная на 6-м этаже современного жилого комплекса в одной из самых востребованных локаций на Costa Blanca — Arenales del Sol. Объект отличается высоким уровнем приватности, функциональной планировкой и впечатляющей террасой с панорамным видом.
Квартира была сдана в декабре 2018 года и доработана застройщиком под индивидуальные нужды владельцев еще на этапе строительства. Были внедрены практичные премиальные решения, включая спроектированную на заказ гардеробную под лестницей. Объект имеет отличную двустороннюю ориентацию: восток (утреннее солнце) и запад (дневное и вечернее солнце). Выходя из гостиной на террасу, вы можете любоваться незабываемыми панорамными закатами.
Планировка и метраж:
Внутренняя площадь квартиры (58.24 m²): гостиная с обеденной зоной и открытой, полностью оборудованной кухней; две спальни с двуспальными кроватями; две ванные комнаты; а также лофт/прачечная.
Нижняя терраса (14.26 m²): примыкает непосредственно к гостиной, идеально подходит для отдыха во второй половине дня.
Верхняя терраса – Солярий (70.58 m²): частное впечатляющее пространство на крыше с перголой, оборудованное душем, комплектом мягкой мебели, шезлонгами и грилем, что гарантирует полную приватность и панорамный вид на окрестности.
Удобства и стандарт отделки:
Квартира продается полностью оборудованной и меблированной. Установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, а также полы с подогревом — обе системы управляются индивидуальными термостатами в каждой комнате. Кроме того, объект оснащен высококлассной бытовой техникой Bosch, автоматическими жалюзи, перголой на солярии и сейфом.
В стоимость недвижимости включено одно парковочное место в подземном гараже размером 5.00 × 2.83 m и одна кладовая (подсобное помещение для жильцов) размером 1.24 × 4.50 m.
Инфраструктура комплекса:
Объект расположен в современном закрытом и охраняемом комплексе. Зоны общего пользования полностью доступны для людей с ограниченными возможностями. В распоряжении владельцев бассейн для взрослых, детский бассейн (со специальным входом для людей с ограниченными возможностями), две джакузи с подогревом и ухоженные зеленые зоны с многочисленными насаждениями.
Ассоциация собственников жилья разрешает краткосрочную (туристическую) аренду, что делает объект отличной инвестицией. Стоит также отметить, что квартира никогда не сдавалась в аренду и использовалась исключительно владельцами. Дополнительным преимуществом апартаментов на 6-м этаже этого здания является приватность, которую они предлагают, так как они не сдаются владельцами в аренду, обеспечивая тихий и спокойный оазис в средиземноморской обстановке.
Расположение и транспорт:
Квартира находится в превосходном месте, всего в 350 метрах от пляжа, рядом со знаменитым Carabassí Beach — природным заповедником с нетронутыми песчаными дюнами и одним из самых красивых песчаных пляжей на Costa Blanca. В непосредственной близости находится очаровательный природный заповедник Clot de Galvany и множество велосипедных дорожек.
Локация предлагает отличное транспортное сообщение: всего 10 км от центра Alicante, около 8 минут езды от аэропорта Alicante–Elche, с быстрым доступом к автомагистралям A-7 и A-31. Рядом с объектом находится множество ресторанов, кафе и зон отдыха. Автобусные остановки расположены прямо под комплексом (автобусы в аэропорт ходят регулярно каждые 30 минут), а всего в 150 m находится хорошо укомплектованный супермаркет Eroski, открытый 7 дней в неделю.
Это идеальный вариант как для комфортного круглогодичного проживания, так и в качестве «второго дома» у моря или готового инвестиционного проекта, приносящего стабильный доход.
Расходы на содержание:
Взнос в ассоциацию собственников: 396 € / квартал
Оптоволоконный интернет: 25 € / месяц (с возможностью бесплатной приостановки услуги)
Налог на недвижимость (IBI): 350 € / год
Налог на вывоз мусора: 75 € / дважды в год
Если вы ищете современную высококлассную квартиру, ‌предлагающую ‌исключительную ‌приватность, ‌просторную ‌открытую зону ‌и ‌великолепное расположение ‌рядом ‌с пляжем, ‌аэропортом и ‌«Городом ‌света» Alicante, ‌это ‌предложение обязательно ‌оправдает ожидания даже ‌самых ‌взыскательных ‌клиентов.
Цена ‌нетто: ‌469,000 ‌€