Якщо ви приїжджаєте до Торревьєха як турист, тема банків вас не особливо хвилює. Але варто завести з Іспанією тісніші стосунки, наприклад, купити нерухомість або машину, як тут же гостро постане питання про відкриття рахунку в банку. Припокупці житла рахунок потрібно відкрити ще на початковому етапі угоди. Якщо ви купуєте нерухомість через агентство, ваш ріелтор допоможе з відкриттям рахунку та порекомендує банк. Але якщо ви оформляєте угоду самостійно, вийшовши безпосередньо на власників, питання з банком доведеться вирішувати особисто вам.

Банки Торрев'єхи, які працюють із нерезидентами

У Торрев'єсі працюють відділення 10-15 різних банків. Але вам будуть потрібні лише ті, що без проблем беруть на обслуговування не просто нерезидентів Іспанії, а громадян Росії та України. На жаль, останнім часом іспанські банки «розлюбили» клієнтів із цих країн. Складно сказати, що спричинило: можливо, лавина невиплачених іпотечних кредитів , взятих 10 років тому на піку цін; можливо, складні відносини Європи з нашими країнами та недовіра до джерел походження грошей. Як би там не було, рекомендуємо не витрачати час і не оббивати пороги всіх банків поспіль, а звернутися до найбільших: Santander, BBVA, La Caixa, Sabadell та Bankia. До речі, якщо ви купуєте банківську нерухомість, то ніяких проблем з відкриттям рахунку у вас не виникне. Те саме стосується і банківської нерухомості, що купується в іпотеку . Банк-власник відкриє вам рахунок та прив'яже до нього дебетову, а іноді й кредитну картку.

Вибираємо банк у Торрев'єсі для покупки нерухомості

Але повернемося до нашої п'ятірки. Всі ці банки працюють з іноземцями, відкривають рахунки як резидентам Іспанії, так і нерезидентам . Якщо ви є нерезидентом, готуйтеся, що вас попросять представити купу документів, покликаних підтвердити характер вашої діяльності та джерело доходів. З фізичної особи вимагатимуть подати чинний закордонний паспорт з візою , довідку з роботи із зазначенням заробітної плати, посади та стажу роботи, декларацію 2-ПДФО та виписку з рахунку російського банку з рухом коштів за останні півроку. Якщо ви працюєте в Росії або в Україні як підприємця , то банк може запросити виписку з реєстру юридичних осіб та підприємців. Якщо рахунок у банку Торревьехи відкривається під купівлю нерухомості , необхідно буде додати до документів сертифікат NIE та договір купівлі-продажу чи завдатку.

Будьте готові до того, що з вас вимагатимуть будь-які додаткові документи – банк має право це зробити, якщо стосовно вас у нього виникли сумніви. Причому весь пакет документів має бути апостильований і перекладений іспанською присяжним перекладачем. Як ми вже сказали, банки Торрев'єхи працюють як із резидентами, так і з нерезидентами. При відкритті нерезидентського рахунку від вас можуть вимагати підписати сертифікат нерезидента – документ, у якому ви письмово підтверджуєте свій статус. Надалі після отримання іспанського ВНП (резиденції) тип рахунку можна буде змінити. Банк BBVA дозволяє клієнтам відкривати рахунки онлайн. Але документи, про які ми говорили вище, все одно потрібно буде донести до офісу банку, або надіслати кур'єрською поштою. Банки Торревьехи зосереджені переважно у центральному районі й у останні роки просто переповнені клієнтами. У черзі до каси іноді можна застрягти на кілька годин. Багато операцій виведено зі сфери посадових обов'язків касирів. Наприклад, зняття та внесення готівки на рахунок до певної суми (€600 – 1 000) має здійснюватися через банкомат. Це стосується й оплати фактур за комунальні послуги . Якщо у вас виникнуть проблеми, працівники банку, звичайно, допоможуть, але будьте готові до мільйона косих поглядів від людей, що томяться в черзі. Якщо є можливість вільно за власним бажанням обрати відділення банку, зверніть увагу на ті, що знаходяться на периферії. Це позбавить вас від постійних черг та втрати часу. Дуже багато операцій можна зробити через свій онлайн-банкінг: сплатити податки , зробити банківський переказ, відкрити додаткові рахунки і навіть взяти кредит. Якщо розберетеся з онлайн-банкінгом, у вас практично повністю відпаде необхідність їздити до свого відділення та здійснювати банківські операції через касу.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!

Розшарити: