Якщо ви приїжджаєте до Торревьєха як турист, тема банків вас не особливо хвилює. Але варто завести з Іспанією тісніші стосунки, наприклад, купити нерухомість або машину, як тут же гостро постане питання про відкриття рахунку в банку. Припокупці житла рахунок потрібно відкрити ще на початковому етапі угоди. Якщо ви купуєте нерухомість через агентство, ваш ріелтор допоможе з відкриттям рахунку та порекомендує банк. Але якщо ви оформляєте угоду самостійно, вийшовши безпосередньо на власників, питання з банком доведеться вирішувати особисто вам.
Банки Торрев'єхи, які працюють із нерезидентами
У Торрев'єсі працюють відділення 10-15 різних банків. Але вам будуть потрібні лише ті, що без проблем беруть на обслуговування не просто нерезидентів Іспанії, а громадян Росії та України. На жаль, останнім часом іспанські банки «розлюбили» клієнтів із цих країн. Складно сказати, що спричинило: можливо, лавина невиплачених іпотечних кредитів , взятих 10 років тому на піку цін; можливо, складні відносини Європи з нашими країнами та недовіра до джерел походження грошей. Як би там не було, рекомендуємо не витрачати час і не оббивати пороги всіх банків поспіль, а звернутися до найбільших: Santander, BBVA, La Caixa, Sabadell та Bankia. До речі, якщо ви купуєте банківську нерухомість, то ніяких проблем з відкриттям рахунку у вас не виникне. Те саме стосується і банківської нерухомості, що купується в іпотеку . Банк-власник відкриє вам рахунок та прив'яже до нього дебетову, а іноді й кредитну картку.
Вибираємо банк у Торрев'єсі для покупки нерухомості
Але повернемося до нашої п'ятірки. Всі ці банки працюють з іноземцями, відкривають рахунки як резидентам Іспанії, так і нерезидентам . Якщо ви є нерезидентом, готуйтеся, що вас попросять представити купу документів, покликаних підтвердити характер вашої діяльності та джерело доходів. З фізичної особи вимагатимуть подати чинний закордонний паспорт з візою , довідку з роботи із зазначенням заробітної плати, посади та стажу роботи, декларацію 2-ПДФО та виписку з рахунку російського банку з рухом коштів за останні півроку. Якщо ви працюєте в Росії або в Україні як підприємця , то банк може запросити виписку з реєстру юридичних осіб та підприємців. Якщо рахунок у банку Торревьехи відкривається під купівлю нерухомості , необхідно буде додати до документів сертифікат NIE та договір купівлі-продажу чи завдатку.