Іспанія не входить до європейських країн з високим рівнем злочинності, проте практично в кожному великому місті є райони, які частково нагадують бразильські фавели, де влаштувалися «свої» жителі. І, можливо, не кожному туристу чи поселенцю буде комфортно у них проживати. В Аліканті, який, хоч і є робочим портовим містом, ймовірність знайти неприємності в нічний час низька. Однак і в ньому є місця, які належать до не зовсім благополучних. Насамперед, це пов'язано із соціальним змістом поселень. Однак ці райони мають свою перевагу – ціни на житло тут найнижчі і за бажання придбати недорогу нерухомість в Іспанії , в цих районах все-таки можна знайти цілком вартісне житло. Все залежить від того, яку мету переслідує покупець – проживати самому або з сім'єю, здати нерухомість в оренду або продати в майбутньому, отримавши вигоду на різниці в ціні. Про те, в яких випадках покупка нерухомості в неблагополучному районі Аліканте може зіграти покупцю «на руку», ми писали у статті «Чому в Аліканті дешева нерухомість» . Рекомендуємо до прочитання.
Неблагополучні райони Аліканте: особливості та розташування
Щороку різні іспанські видання та сайти складають рейтинги місцевих «фавел», які на безальтернативній основі стабільно очолює Las 3000 viviendas у Севільї. У Мадриді такими районами називають Вальєкас (особливо Лас Барранкільяс), Пуенте-дель-Вальєкас, Вальдемінгомес, у Валенсії – Ла Кома, Мальварроса, Ель Кабаньяль, а найнеблагополучнішим районом Аліканте визнаний Virgen de la Carmen, більш відомий як 1000 . Хоча насправді це не зовсім так. Ніхто не знає точну чисельність населення району Virgen de la Carmen, оскільки тут проживають переважно іммігранти – здебільшого нелегальні – з Марокко та інших країн Африки, а також циганська діаспора практично з усіх куточків світу, переважно Румунії. Громадяни слов'янської зовнішності у цьому районі зустрічаються рідше. Незважаючи на всі зусилля місцевої влади, які неодноразово намагалися впорядкувати цей неблагополучний район Аліканте, ситуація не змінилася. Згідно з останніми офіційними даними, тут проживає близько 5000 осіб, більшість з яких не працює, а займається шахрайством та наркотрафіком. І незважаючи на перебільшення всієї ситуації, тут досить спокійно та безпечно вдень. Однак при виборі житла для покупки або оренди в цьому районі Аліканте все ж таки варто бути обережним. Найменш підходящими для цього вважаються вулиці Diputado Rodríguez Marín, Diputado Joaquín Galant, Senador Pérez Ferré і Benifallim. До речі, цей, на думку більшості, неблагополучний район Аліканте знаходиться не сильно віддалений від центру. Неподалік нього розташована університетська клініка Аліканте (Hospital General Universitario Alicante). А крім непоганого розташування та привабливих цін на житло, тут розташований один із найкрасивіших парків Аліканте – парк Ло Морант (Lo Morant) з великою озелененою територією, місцями для прогулянок та відпочинку, що може стати явною перевагою для людей похилого віку. Для покупки нерухомості цей район можна розглядати самотнім громадянам та пенсіонерам , які планують купівлю недорого житла. Для сімейного проживання краще звернути увагу до інших місць. Про них ми розповідали у статті « райони Аліканте для життя та відпочинку ».
Інші неблагополучні райони Аліканте
Зрозуміло, одним лише Virgen de la Carmen кількість неблагополучних районів Аліканте не обмежується. Переважна більшість, де можна купити квартиру в Аліканті , за дуже привабливою ціною (в районі 20-30 тисяч євро за односпальну квартиру) зосереджена в північній частині міста:
- Район Juan XXIII: вулиці Maestro Enrique Granados, Poeta Balard, Fray Luis de León, Gonzalo de Berceo, пасажі Poeta Villaespesa та Juan Ramón Jiménez, а також район паркування Periodista Bas Mingot.
- Район Colonia Requena: вулиці Diamante, Cuarzo, Amatista.
- Район Cementerio: вулиці San Pedro, De Alcántara, San Emilio, Del Sol, De la Mina та Samaritana.
- Район Garbinet: вулиці Juan de Garay, Aparisi y Guijarro та Rafael García Vidal.
- Район Virgen del Remedio – La Paz: площа Plaza de Orán, проїзд Santa Cruz de Tenerife.
Перебуваючи в цих місцях, Аліканте не варто забувати про елементарні заходи безпеки. За наявності грошей, кредитних карток, коштовностей та дорогих мобільних телефонів слід бути уважними – переважно у нічний час – та у місцях скупчення людей, як і у будь-якому великому місті. Наприклад, у районі автобусного та залізничного вокзалів, на набережній, головній торговій вулиці міста Maisonnave, куди приходять за покупками забезпечені клієнти – серед них не менше 10% із Росії. А також місцевий варіант багатолюдної барселонської Рамбли під назвою Rambla de Méndez Núñez. Якщо ви ще не визначилися з містом на узбережжі Коста-Бланка для покупки нерухомості, то радимо вам ознайомитися зі статтею «Де росіяни купують нерухомість в Іспанії ». Якщо ваш вибір зупинився на Аліканті, то в компанії Alegria ви можете отримати професійну допомогу у виборі найбільш комфортабельного району для придбання будинку або квартири. Ознайомитись з усіма пропозиціями нерухомості ви можете у нашому каталозі « Нерухомість в Аліканті ».
