При покупці житла в Іспанії не так вже й рідко доводиться звертатися за фінансовою допомогою у вигляді іпотеки. Однак слід мати на увазі, що в різних містах Іспанії для погашення іпотечного кредиту буде потрібен різний час, і щомісячні платежі також будуть різними. Провідний портал іспанської нерухомості Idealista провів власне дослідження, за результатами якого з'ясувалося, що для оплати іпотеки без будь-яких ризиків позбутися майже своєї власності в різних регіонах Іспанії буде потрібно різний рівень доходу. За основу експерти Idealista взяли середню вартість об'єкта в тому чи іншому регіоні, з розрахунку, що фіксована процентна ставка становить 1,19%, а термін погашення кредиту – 30 років за умови, що початковий внесок дорівнюватиме 20% від заявленої ціни, а на оплату іпотеки має йти трохи більше третини всіх фінансових надходжень. Найважче доводиться жителям Сан-Себастьяна, реальний середньорічний дохід яких становить 45 031 євро, тоді як для погашення іпотечного кредиту за апартаменти або будинок середньою вартістю 437 тисяч євро потрібно було б отримувати 62 891 євро. Не така велика, але в будь-якому випадку помітна різниця між реальним рівнем доходу і необхідним для безпроблемної оплати іпотеки має місце в Пальмі, Барселоні, Мадриді та Більбао. З-поміж столиць провінцій, в яких житлова нерухомість користується підвищеним попитом, найбільш безболісною оплата іпотеки виглядає в Малазі, Валенсії, Севільї та Аліканті. У найвигіднішому становищі зараз знаходяться ті, хто вирішив купити житло в кредит в Авілі, Уельві або Леріді або вже зробив це.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!