Podle Generální rady notářů se v roce 2023 celkový objem prodejů a nákupů nemovitostí ve Španělsku snížil o 11,2 % a dosáhl 640 451 transakcí. Přesto je to čtvrtý nejlepší výsledek od roku 2007, který překonal čísla z posledních let před pandemií Covid-19 a daleko předčil nejhorší roky hospodářské krize (2012-2014). Trh s rezidenčními nemovitostmi si tedy vedl mnohem lépe než pesimistické prognózy, které se očekávaly po turbulentním roce 2022. V té době se očekávalo, že tržby poklesnou o více než 20 % v důsledku ekonomické nejistoty a rostoucích úrokových sazeb. Kupující stále preferují byty, které tvořily 76,9 % všech transakcí – více než v roce 2022 (76,3 %) a 2021 (75 %). Prodej rodinných domů dosáhl 147 953, což je o 13,6 procenta méně než v loňském roce, ale je to čtvrtý nejlepší celkový počet od roku 2007. Pokud jde o ceny bydlení, na konci roku 2023 byla jejich průměrná hodnota zaznamenána na 1640 eur/m2. To je o 8,4 % méně než historické maximum (1790 eur/m2), ke kterému došlo v roce 2007. U bytů je to 1 830 eur/m2 (o 2 % více než v předchozím roce), u rodinných domů je to 1 287 eur/m2 (-1,3 %).

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!