Volgens de Algemene Raad van Notarissen daalde het totale volume aan verkopen en aankopen van woningen in Spanje in 2023 met 11,2% tot 640.451 transacties. Dit is echter het vierde beste resultaat sinds 2007, waarmee het de cijfers van de laatste jaren vóór de COVID-19-pandemie overtreft en de ergste jaren van de economische crisis (2012-2014) ruimschoots overtreft. De woningmarkt heeft het daarmee veel beter gedaan dan de pessimistische prognoses die werden verwacht na het turbulente jaar 2022, toen de verkoop naar verwachting met meer dan 20% zou dalen vanwege de economische onzekerheid en stijgende rentetarieven. Kopers geven nog steeds de voorkeur aan appartementen, die goed waren voor 76,9% van alle transacties, meer dan in 2022 (76,3%) en 2021 (75%). Het aantal transacties met eengezinswoningen bedroeg 147.953, een daling van 13,6% ten opzichte van het voorgaande jaar, maar in termen van totale verkoopvolume was dit het vierde beste resultaat sinds 2007. De gemiddelde woningprijs eind 2023 bedroeg 1.640 euro/m². Dit is 8,4% lager dan het historische maximum (1.790 euro/m²) in 2007. Voor appartementen bedraagt dit 1.830 euro/m² (een stijging van 2% ten opzichte van het voorgaande jaar) en voor eengezinswoningen 1.287 euro/m² (-1,3%).

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!