Podle portálu Idealista vzrostla průměrná cena pronájmu ve Španělsku v červnu 2023 meziročně o 9,2 % a mezičtvrtletně o 4,5 % a dosáhla 11,8 eur měsíčně za metr čtvereční. Zároveň v hlavních městech 25 španělských provincií, včetně Alicante , Palmy, Valencie, Madridu a Barcelony, vytvořil nový rekord. Nejvýraznější nárůst nájemného za rok nastal v Alicante – o 22,3 %. Dále následují Valencie (21,5 %), Palma (21,4 %), Malaga (19,1 %), Barcelona (15,4 %) a Soria (15,1 %). V Madridu vzrostlo nájemné o 10,2 %, v Seville o 7,7 % a v Bilbau o 4,3 %. K jejich poklesu došlo pouze ve dvou hlavních městech: Cáceres (-0,9 %) a Lugo (-0,4 %). Dokud se nabídka nezvýší, nebude podle expertů Idealista možné udržet ceny. Problém s pronájmem ve Španělsku lze vyřešit nikoli omezeními stanovenými v bytovém právu, ale pouze tím, že se na trhu objeví nové nemovitosti a právní garance vrácení nemovitosti majiteli v případě nezaplacení nebo neoprávněného zabavení. Nejdražší místo k pronájmu bytu nebo domu je v Barceloně – 18,7 eur/m2 měsíčně. Do první pětice nejdražších měst z hlediska nájmů patřily také Madrid (16,8 eur/m2), San Sebastian (15,9 eur/m2), Palma (14,4 eur/m2) a Bilbao (13,1 eur/m2). Nejnižší ceny byly zaznamenány v Ciudad Real, Lugo a Zamora (6,2 eur/m2 ve všech třech případech), Cáceres (6,3 eur/m2), Ávila (6,3 eur/m2) a Ourense (6,4 eur/m2). Na úrovni provincií byl nejvýraznější nárůst zaznamenán na Baleárských ostrovech (27,3 %), Santa Cruz de Tenerife (19,9 %), Malaze (18,9 %), Alicante (17,3 %) a Valencii (16,6 %). V Madridu to bylo 9,2 % a v provincii Barcelona – 11,6 %. Nejmenší nárůst cen byl pozorován v Cáceres (0,4 %), Palencii (1 %) a Lugu (1,1 %). Žebříčku nejdražších provincií vedou Baleárské ostrovy (16,4 eur/m2 měsíčně), Barcelona (16 eur/m2), Madrid (15,4 eur/m2) a Gipuzkoa (14,3 eur/m2), nejlevnější provincií na pronájem nemovitostí je Zamora (5,6 eur/m2).

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!