Laut dem Idealista-Portal stiegen die durchschnittlichen Kosten für Mietwohnungen in Spanien im Juni 2023 im Jahresvergleich um 9,2 %, vierteljährlich um 4,5 % und erreichten 11,8 Euro pro Monat und Quadratmeter. Gleichzeitig stellte sie in den Hauptstädten von 25 spanischen Provinzen, darunter Alicante , Palma, Valencia, Madrid und Barcelona, einen neuen Rekord auf. Der deutlichste Anstieg der Mietpreise im Laufe des Jahres erfolgte in Alicante – um 22,3 %. Es folgen Valencia (21,5 %), Palma (21,4 %), Malaga (19,1 %), Barcelona (15,4 %) und Soria (15,1 %). In Madrid stiegen die Mietpreise um 10,2 %, in Sevilla um 7,7 % und in Bilbao um 4,3 %. Ihr Rückgang war nur in zwei Hauptstädten zu verzeichnen: Cáceres (-0,9 %) und Lugo (-0,4 %). Laut Idealista-Experten wird es nicht möglich sein, die Preise zu drosseln, solange das Angebot nicht steigt. Das Problem der Vermietung in Spanien kann nicht durch die im Wohnungsgesetz festgelegten Beschränkungen gelöst werden, sondern nur durch das Erscheinen neuer Immobilien auf dem Markt und gesetzliche Garantien für die Rückgabe der Immobilie an den Eigentümer im Falle einer Nichtzahlung oder einer unbefugten Zahlung Belegung. Der teuerste Ort, um eine Wohnung oder ein Haus zu mieten, ist Barcelona – 18,7 Euro/m2 pro Monat. Zu den fünf teuersten Städten in Bezug auf die Miete gehörten außerdem Madrid (16,8 Euro/m2), San Sebastian (15,9 Euro/m2), Palma (14,4 Euro/m2) und Bilbao (13,1 Euro/m2). Die niedrigsten Preise wurden in Ciudad Real, Lugo und Zamora (6,2 Euro/m2 in allen drei Fällen), Cáceres (6,3 Euro/m2), Avila (6,3 Euro/m2) und Ourense (6,4 Euro/m2) verzeichnet. Auf Provinzebene wurden die deutlichsten Zuwächse auf den Balearen (27,3 %), Santa Cruz de Teneriffa (19,9 %), Malaga (18,9 %), Alicante (17,3 %) und Valencia (16,6 %) verzeichnet. In Madrid waren es 9,2 % und in der Provinz Barcelona 11,6 %. Die geringsten Preissteigerungen wurden in Cáceres (0,4 %), Palencia (1 %) und Lugo (1,1 %) beobachtet. Angeführt wird das Ranking der teuersten Provinzen von den Balearen (16,4 Euro/m2 pro Monat), Barcelona (16 Euro/m2), Madrid (15,4 Euro/m2) und Guipuzcoa (14,3 Euro/m2) sowie der günstigsten Provinz für Mietobjekte ist Zamora (5,6 Euro/m2).

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