Volgens Idealista steeg de gemiddelde huurprijs in Spanje in juni 2023 met 9,2% op jaarbasis en met 4,5% op kwartaalbasis, tot 11,8 euro per maand per vierkante meter. Tegelijkertijd werd in de hoofdsteden van 25 Spaanse provincies, waaronder Alicante , Palma, Valencia, Madrid en Barcelona, een nieuw record gevestigd. De grootste stijging van de huurprijzen over het jaar was in Alicante – met 22,3%. Het werd gevolgd door Valencia (21,5%), Palma (21,4%), Malaga (19,1%), Barcelona (15,4%) en Soria (15,1%). In Madrid stegen de huurprijzen met 10,2%, in Sevilla – met 7,7% en in Bilbao – met 4,3%. Ze daalden alleen in twee hoofdsteden: Cáceres (-0,9%) en Lugo (-0,4%). Volgens experts van Idealista zal het niet mogelijk zijn om de prijzen te beheersen totdat het aanbod toeneemt. Het huurprobleem in Spanje kan niet worden opgelost door de beperkingen in de Woningwet, maar alleen door de komst van nieuwe woningen op de markt en wettelijke garanties voor de teruggave van onroerend goed aan de eigenaar in geval van wanbetaling of onrechtmatige inbeslagname. Het duurste appartement of huis om te huren is in Barcelona: 18,7 euro per m² per maand. Tot de top vijf van duurste steden qua huur behoren ook Madrid (16,8 euro per m²), San Sebastian (15,9 euro per m²), Palma (14,4 euro per m²) en Bilbao (13,1 euro per m²). De laagste prijzen werden gemeten in Ciudad Real, Lugo en Zamora (6,2 euro per m² in alle drie de gevallen), Cáceres (6,3 euro per m²), Ávila (6,3 euro per m²) en Ourense (6,4 euro per m²). Op provinciaal niveau werden de grootste prijsstijgingen genoteerd in de Balearen (27,3%), Santa Cruz de Tenerife (19,9%), Malaga (18,9%), Alicante (17,3%) en Valencia (16,6%). In Madrid bedroeg dit percentage 9,2% en in de provincie Barcelona 11,6%. De kleinste prijsstijgingen werden waargenomen in Cáceres (0,4%), Palencia (1%) en Lugo (1,1%). De ranglijst van duurste provincies wordt aangevoerd door de Balearen (16,4 euro/m² per maand), Barcelona (16 euro/m²), Madrid (15,4 euro/m²) en Gipuzkoa (14,3 euro/m²), en de goedkoopste provincie voor het huren van onroerend goed is Zamora (5,6 euro/m²).

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!