Jak ukazují data zveřejněná portálem Idealista, cizinci mají zájem nejen o koupi bydlení ve Španělsku, ale stále častěji ho vyhledávají i k pronájmu. Do konce roku 2022 pocházelo ze zahraničí 14,9 % všech žádostí lidí, kteří si chtějí pronajmout byty nebo domy ve Španělsku, což je historické maximum a převyšuje počet potenciálních kupců (14,5 %). Nárůst zájmu občanů jiných zemí o pronájem španělských rezidenčních nemovitostí lze vysvětlit několika faktory. Mezi tradiční důvody zvýšené poptávky patří atraktivita klimatu, kvalita života, kultura a středomořská kuchyně, ale i relativně příznivější ceny ve srovnání s mnoha jinými zeměmi. Pandemie Covid-19 zároveň ovlivnila preference cizinců, kteří mají stále větší zájem o prostorné bydlení s otevřenými prostory a možnostmi práce na dálku. Po celém světě přitom stále roste počet takzvaných digitálních nomádů a od roku 2023 má pro ně Španělsko speciální vízum. Pokud jde o země, ze kterých se vyhledává nejvíce, došlo v posledních letech ke změnám. Jestliže v roce 2019 bylo lídrem Spojené království, pak po Brexitu ustoupilo Německu a Francii. O pronájem bydlení ve Španělsku se začali mnohem více zajímat Poláci, Kanaďané a Norové, zatímco občané Venezuely, Kolumbie, Maroka a Dominikánské republiky ztratili svou dosavadní aktivitu. Země, jejichž občané mají největší zájem o pronájem bydlení ve Španělsku (v závorkách – místo v žebříčku 2019):
- (2). Německo
- (3). Francie
- (1). Spojené království
- (5). USA
- (7). Nizozemí
- (4). Itálie
- (13). Belgie
- (12). Švédsko
- (-). Polsko
- (8). Švýcarsko
V loňském roce také výrazně vzrostl počet Rusů, kteří si chtějí ve Španělsku pronajmout bydlení. Stejně jako Poláci se vešli do první dvacítky a obsadili 15. pozici. Přestože zájem cizinců o pronájem nemovitostí ve Španělsku na trhu jako celku roste, poptávka se velmi liší v závislosti na jeho lokalitě. Zpravidla si chtějí pronajmout bydlení na ostrovech a pobřeží Středozemního moře, což je také typické pro většinu potenciálních kupců. Žebříčku preferencí cizinců vede provincie Alicante, kde tvoří 30,3 % žádostí; následuje Santa Cruz de Tenerife (29,6 %), Baleárské ostrovy (27,8 %), Malaga (26,9 %) a Las Palmas (24 %). Nejmenší zájem mají o provincie Guadalajara (3,4 %), Huesca (4 %), Alava, Leon a Valladolid (po 4,2 %). Kromě podílu zahraniční poptávky na trhu s pronájmem v každé provincii existují rozdíly v národnosti cizinců, kteří mají o pronájem bydlení největší zájem. Například Francouzi hledají další nemovitosti k pronájmu v provinciích, které se nacházejí blíže k hranici s jejich zemí: Kantábrie, Navarra, Alava, Zaragoza, Barcelona, Girona nebo Castellon. Totéž se děje s žádostmi z Portugalska, které jsou nejčastější v provinciích Ourense, Lugo, Pontevedra, Salamanca, Zamora, Cáceres, Badajoz a Huelva. Britští občané by si chtěli pronajmout dům v Malaze, Američané v Granadě, Valencii a autonomním společenství Madrid, Němci na Baleárských a Kanárských ostrovech a Nizozemci v Alicante.
