Jestli vás titulek zaujal, možná už nějakou dobu přemýšlíte: „Co kdybych se přestěhoval/a?“ Na obrazovce počítače máte otevřené dvě záložky. Na jedné moře, hory a malebný Kotorský záliv, na druhé pomerančovníky, večeře dlouho do noci a pocit, že zima přichází jen k sousedům. Španělsko a Černá Hora: obě země jsou teplé, rusky mluvícím lidem známé a už dávno nepůsobí exoticky.

Porovnejme nejnovější údaje z oblíbeného portálu Numbeo s tím, co vidíme v praxi, a ujasněme si, v čem se obě země liší. Čísel bude jen tolik, kolik jich potřebujete k promyšlenému rozhodnutí – bez zbytečného podléhání emocím. Zbytek bude o každodenním životě.

Kolik stojí život?

Černá Hora je levnější. To je prostě fakt. Pokud nepočítáme nájem, život tam vychází přibližně o 17 % levněji. Po započítání nájmu je rozdíl kolem 20 %. Potraviny stojí asi o 22 % méně a jídlo v restauraci střední cenové kategorie zhruba o 15 % méně.

Má to ale háček. Když se podíváme na konkrétní ceny, představa, že „všechno stojí polovinu“, rychle vezme za své. Menu v McDonald’s stojí ve Španělsku 10 eur a v Černé Hoře 9,95 eura. Půllitr piva vyjde na 3 eura oproti 2,80. Večeře pro dva v restauraci střední cenové kategorie stojí 50 eur oproti 45. Výraznější rozdíl je u jednoduchého jídla v levnější restauraci: 15 eur ve Španělsku a 10 eur v Černé Hoře. Běžné výdaje během dovolené se tedy příliš neliší. Nejvíc se v Černé Hoře obvykle ušetří za nájem – k tomu se ještě vrátíme.

Jaké jsou mzdy?

V lákavých videích o stěhování do zahraničí se o této stránce věci často nemluví, a to je škoda. Průměrná čistá mzda činí ve Španělsku 1 754 eur měsíčně, zatímco v Černé Hoře 913 eur – tedy téměř polovinu. Podobný obrázek ukazuje index kupní síly: 109,84 ve Španělsku oproti 71,57 v Černé Hoře. Podle Numbeo je místní kupní síla v Černé Hoře o 34,8 % nižší.

Pokud přijíždíte s vlastním příjmem – například z práce na dálku, podnikání, úspor nebo pasivních příjmů –, může pro vás být tento rozdíl méně důležitý. Černá Hora pak může vycházet výhodněji: utrácíte podle místních cen, ale vyděláváte v zahraničí. Jestli si však plánujete hledat práci na místě, situace vypadá jinak. Španělský pracovní trh je širší a mzdy vyšší, takže je reálnější odkládat si peníze na dovolenou nebo na akontaci k bydlení.

Kde je dostupnější nájem nebo koupě bydlení?

Nájem je v Černé Hoře levnější, v tom žádné překvapení není. Byt s jednou ložnicí v centru stojí přibližně 569 eur, zatímco ve Španělsku 899 eur. Mimo centrum jsou to 425 a 708 eur. Byt se třemi ložnicemi v centru vyjde na 1 060 eur oproti 1 407. Rozdíl 25 %, někdy až 40 %, se v rozpočtu znatelně projeví.

Podívejme se ale na stejná čísla z pohledu člověka, který vydělává na místě. Nájem bytu s jednou ložnicí v centru Černé Hory spotřebuje přibližně 62 % průměrné čisté mzdy. Ve Španělsku je to asi 51 %. V eurech může být nájem nižší, ale pro místní rozpočet představuje větší zátěž. V porovnávacích tabulkách se tento paradox snadno přehlédne.

Při koupi nemovitosti je srovnání ještě zajímavější. Jeden metr čtvereční v centru stojí ve Španělsku 3 648 eur a v Černé Hoře 2 847 eur. Mimo centrum jsou ceny 2 298 a 2 047 eur. Rozdíl tu je, ale v klidnějších oblastech se zmenšuje přibližně na 10 %. Poměr ceny bydlení k příjmům je naopak 8,47 ve Španělsku a 13,39 v Černé Hoře. Jednoduše řečeno, místní obyvatel by na pořízení bytu potřeboval částku odpovídající asi 8,5 ročního příjmu ve Španělsku a více než 13 ročních příjmů v Černé Hoře.

Hypotéky dokreslují celkový obrázek. Úroková sazba u úvěru s pevnou sazbou na 20 let činí ve Španělsku 3,30 % a v Černé Hoře 5,38 %. Splátka hypotéky představuje přibližně 58 % průměrného příjmu ve Španělsku a 109 % v Černé Hoře. Ano, více než 100 %. To znamená, že člověk s průměrným místním příjmem by běžnou nemovitost splácel jen velmi obtížně, pokud by mu nepomáhala rodina nebo neměl příjem ze zahraničí. I index dostupnosti úvěrů vychází lépe pro Španělsko: 1,73 oproti 0,91.

Pokud se na nemovitost díváte jako na investici, Španělsko si svou pozici drží už řadu let. Hrubý výnos z nájmu v centru činí 5,06 % oproti 4,43 % v Černé Hoře. Mimo centrum je to 6,25 % oproti 4,69 %. Rozdíl jeden a půl procentního bodu na okraji města není jen statistická odchylka – může znamenat jednu dovolenou navíc za rok.

A co zdravotní péče?

V této části je dobré odložit kalkulačku a zamyslet se nad tím, jak se v dané zemi žije. Rozdíl mezi oběma zeměmi v indexu zdravotní péče Numbeo je značný a skládá se z několika ukazatelů. Kvalifikace zdravotnického personálu: 80 bodů oproti 40. Moderní diagnostické a léčebné vybavení: 85 oproti 41. Rychlost provádění vyšetření: 66 oproti 39. Ve všech těchto bodech vychází lépe Španělsko.

Také čekací doby na zdravotní péči – běžný problém zdravotnických systémů – jsou ve Španělsku hodnoceny příznivěji: 52,6 oproti 36,3. A ještě jedna dobrá zpráva: spokojenost s náklady na léčbu dosahuje ve Španělsku 84,5, zatímco v Černé Hoře 61,5. Lidé oceňují nejen kvalitu péče, ale i její cenu.

Když je vám 25 a těšíte se dobrému zdraví, asi se vám o zdravotní péči příliš přemýšlet nechce. Pokud ale máte starší rodiče, malé dítě nebo sami potřebujete specializovanou péči, může se právě tento faktor stát tím nejdůležitějším. Mnoho lidí, kteří se přestěhovali v pozdějším věku, přiznává, že o Španělsku rozhodli v ordinaci lékaře, ne na pláži.

Která země je bezpečnější?

Pokud jde o bezpečnost, Černá Hora vychází o něco lépe. Její index bezpečnosti činí 66,76, zatímco ve Španělsku je to 61,82. Přes den se lidé při procházkách cítí bezpečně v obou zemích (79 oproti 85), večer je však rozdíl výraznější: 57 ve Španělsku a téměř 73 v Černé Hoře. Nižší index kriminality má také Černá Hora.

Je ale třeba zmínit jedno důležité upozornění. Španělsko je rozlohou přibližně 36,5krát větší než Černá Hora a v obou zemích existují výrazné regionální rozdíly, geografické i socioekonomické. Vzhledem k odlišné velikosti států se však tyto rozdíly projevují jinak. V Černé Hoře vycházejí některé části průzkumu z odpovědí několika desítek respondentů, jiné z několika stovek. Ve Španělsku jde o tisíce lidí. V malé zemi je malý i vzorek, takže výsledky jsou orientační. Celkový obrázek Numbeo přesto odpovídá tomu, co vidíme v praxi: v turistických městech Španělska se vyplatí dodržovat běžná bezpečnostní opatření jako na každém oblíbeném turistickém místě; v Černé Hoře bývá klidněji. V obou zemích je však pravděpodobnost, že se člověk stane hlavní postavou kriminálního příběhu, poměrně nízká.

Kde je lepší klima a životní prostředí?

Obě země mají v hodnocení klimatu velmi vysoké skóre: 92,96 pro Španělsko a 89,21 pro Černou Horu. Rozdíl je téměř zanedbatelný. Právě slunečné dny jsou přitom jedním z hlavních důvodů, proč lidé o stěhování uvažují.

U životního prostředí je srovnání zajímavější. Index znečištění ve Španělsku činí 32,38, tedy nízkou hodnotu. V Černé Hoře je to 43,54, což odpovídá mírné úrovni znečištění. Není to dramatický rozdíl, ale je znát. Na druhou stranu se v Černé Hoře méně času stráví cestováním: index doby dojíždění činí 19,56 oproti 26,21. Není divu – země je menší, města nejsou tak rozlehlá a vzdálenosti jsou kratší.

Jaké je celkové srovnání?

Celkový index kvality života je ve Španělsku výrazně vyšší, ale není třeba z tohoto srovnání dělat fotbalový zápas. Černá Hora má navrch v ceně života, bezpečnosti a kratších vzdálenostech. Španělsko vede v platech, zdravotní péči, kvalitě ovzduší, hypotékách a atraktivitě nemovitostí jako investice.

Jednoduše řečeno, Černá Hora může vyhovovat lidem, kteří hledají klidný život u moře, mají příjmy ze zahraničí – zejména z EU nebo USA – a oceňují krátké vzdálenosti a pomalejší tempo. Připomíná útulný domov, kam se člověk rád vrací.

Španělsko nabízí více možností do budoucna. Můžete tu pracovat, vychovávat děti, využívat zdravotní péči s větším klidem, vzít si hypotéku s přijatelnější úrokovou sazbou a koupit nemovitost, která si může svou hodnotu časem udržet. Nemusíte si vybírat mezi mořem a dobrou infrastrukturou – španělské pobřeží nabízí obojí.

Na závěr ještě jedno upozornění: údaje Numbeo shromažďují sami uživatelé, a proto je nelze považovat za absolutní pravdu. Obecné trendy ale ukazují poměrně dobře.

V Alegría vidíme výhody obou zemí a rozhodně vás nechceme do Španělska přemlouvat za každou cenu – i když musíme přiznat, že nám to docela jde. Po několika týdnech na našem pobřeží se ale možná otázka „Černá Hora, nebo Španělsko?“ vyřeší sama: při dlouhé večeři na terase za západu slunce, se sklenkou výrazného místního vína a výhledem, od kterého nebudete chtít odtrhnout oči.

Pokud si chcete všechno v klidu promyslet, napište nám. Spočítáme rozpočet, doporučíme vhodné oblasti, ukážeme vám nemovitosti a řekneme, kdy je lepší ještě počkat. Přijeďte se svými otázkami a chutí poznávat – o zbytek se postaráme. Uvidíme se na slunečné straně!