Spanien gehört nicht zu den europäischen Ländern mit einer hohen Kriminalitätsrate, doch in fast jeder Großstadt gibt es Gegenden, die ein wenig an brasilianische Favelas erinnern, in denen sich „ihre“ Bewohner niedergelassen haben. Und vielleicht wird sich nicht jeder Tourist oder Siedler darin wohlfühlen. In Alicante, das zwar eine funktionierende Hafenstadt ist, ist die Wahrscheinlichkeit, nachts Probleme zu bekommen, gering. Allerdings gibt es darin auch Orte, die nicht ganz wohlhabend sind. Dies liegt vor allem am sozialen Inhalt der Siedlungen. Allerdings haben diese Gegenden auch ihre Vorteile: Hier sind die Immobilienpreise am niedrigsten und wenn Sie günstige Immobilien in Spanien kaufen möchten, können Sie in diesen Gegenden immer noch recht ordentlichen Wohnraum finden. Es hängt alles von den Zielen des Käufers ab: allein oder mit der Familie zu leben, die Immobilie zu vermieten oder sie in Zukunft zu verkaufen und dabei von der Preisdifferenz zu profitieren. In welchen Fällen der Kauf einer Immobilie in einer benachteiligten Gegend von Alicante dem Käufer in die Hände spielen kann, haben wir im Artikel „Warum gibt es günstige Immobilien in Alicante?“ geschrieben. Literatur-Empfehlungen.
Benachteiligte Gebiete von Alicante: Merkmale und Lage
Jedes Jahr erstellen verschiedene spanische Publikationen und Websites Bewertungen lokaler „Favelas“, die alternativlos von Las 3000 viviendas in Sevilla durchweg angeführt werden. In Madrid heißen solche Gebiete Vallecas (insbesondere Las Barranquillas), Puente del Vallecas, Valdemingomez, in Valencia La Coma, Malvarrosa, El Cabanyal, und das am stärksten benachteiligte Gebiet von Alicante ist Virgen de la Carmen, besser bekannt als 1000 Cuatrocientos viviendas. Obwohl dies in Wirklichkeit nicht ganz stimmt. Niemand kennt die genaue Bevölkerung des Virgen de la Carmen-Gebiets. Bürger mit slawischem Aussehen sind in dieser Gegend seltener anzutreffen. Trotz aller Bemühungen der lokalen Behörden, die immer wieder versucht haben, diesen benachteiligten Stadtteil von Alicante zu verbessern, hat sich die Situation nicht geändert. Nach neuesten offiziellen Angaben leben hier etwa 5.000 Menschen, von denen die meisten nicht arbeiten, sondern Betrug und Drogenhandel betreiben. Und trotz der Übertreibung der ganzen Situation ist es hier tagsüber recht ruhig und sicher. Dennoch sollten Sie bei der Auswahl einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete in dieser Gegend von Alicante vorsichtig sein. Die für diese Zwecke am wenigsten geeigneten Straßen sind Diputado Rodríguez Marín, Diputado Joaquín Galant, Senador Pérez Ferré und Benifallim. Dieser nach Meinung der Mehrheit benachteiligte Bereich von Alicante liegt übrigens nicht weit vom Zentrum entfernt. Nicht weit davon entfernt befindet sich das Universitätskrankenhaus Alicante (Hospital General Universitario Alicante). Und neben einer guten Lage und attraktiven Immobilienpreisen gibt es einen der schönsten Parks in Alicante – den Lo Morant Park mit einer großen Grünfläche, Orten zum Spazierengehen und Entspannen, was für ältere Menschen ein klarer Vorteil sein kann. Dieses Gebiet kann für den Immobilienerwerb für alleinstehende Bürger und Rentner in Betracht gezogen werden, die den Erwerb von preiswertem Wohnraum planen. Für das Familienleben ist es besser, sich andere Orte anzusehen. Wir haben darüber im Artikel „ Lebens- und Erholungsgebiete in Alicante “ gesprochen.
Andere benachteiligte Gebiete von Alicante
Natürlich beschränkt sich die Zahl der benachteiligten Gebiete Alicantes nicht nur auf Virgen de la Carmen. Die überwiegende Mehrheit der Orte, an denen Sie in Alicante eine Wohnung zu einem sehr attraktiven Preis kaufen können (rund 20.000 bis 30.000 Euro für eine Ein-Zimmer-Wohnung), konzentriert sich auf den nördlichen Teil der Stadt:
- Bereich Juan XXIII: Straßen Maestro Enrique Granados, Poeta Balard, Fray Luis de León, Gonzalo de Berceo, Poeta Villaespesa und Juan Ramón Jiménez, sowie der Parkplatz Periodista Bas Mingot.
- Bereich Colonia Requena: Straßen Diamante, Cuarzo, Amatista.
- Cementerio-Gebiet: Straßen San Pedro, De Alcántara, San Emilio, Del Sol, De la Mina und Samaritana.
- Garbinet-Gebiet: Straßen Juan de Garay, Aparisi y Guijarro und Rafael García Vidal.
- Bereich Virgen del Remedio-La Paz: Plaza de Orán, Passage Santa Cruz de Teneriffa.
Vergessen Sie an diesen Orten in Alicante nicht die grundlegenden Sicherheitsmaßnahmen. Wenn Sie Geld, Kreditkarten, Schmuck und teure Mobiltelefone bei sich haben, sollten Sie vorsichtig sein – insbesondere nachts – und an überfüllten Orten, wie in jeder Großstadt. Zum Beispiel im Bereich der Bus- und Bahnhöfe, am Ufer, der Haupteinkaufsstraße der Stadt, Maisonnave, wo wohlhabende Kunden zum Einkaufen kommen – mindestens 10 % von ihnen kommen aus Russland. Und auch die lokale Version der überfüllten Barcelona Rambla namens Rambla de Méndez Núñez. Wenn Sie sich noch nicht für eine Stadt an der Costa Blanca zum Immobilienkauf entschieden haben, empfehlen wir Ihnen die Lektüre des Artikels „Wo Russen in Spanien Immobilien kaufen “. Wenn Sie sich für Alicante entscheiden, können Sie von der Firma Alegria professionelle Unterstützung bei der Auswahl der bequemsten Gegend für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung erhalten. Alle Immobilienangebote können Sie in unserem Katalog „ Immobilien in Alicante “ einsehen.
