Spanje behoort niet tot de Europese landen met een hoge criminaliteit, maar bijna elke grote stad heeft wijken die enigszins doen denken aan Braziliaanse favela's, waar "hun" inwoners zich hebben gevestigd. En misschien zal niet elke toerist of kolonist zich daar op zijn gemak voelen. In Alicante, dat weliswaar een havenstad is, is de kans op nachtelijke problemen laag. Er zijn echter ook plaatsen die niet echt welvarend zijn. Dit komt allereerst door het sociale gehalte van de nederzettingen. Deze gebieden hebben echter hun voordelen: de huizenprijzen zijn hier het laagst en als u goedkoop onroerend goed in Spanje wilt kopen, kunt u in deze gebieden nog steeds behoorlijk goede woningen vinden. Het hangt allemaal af van de doelen die de koper nastreeft: alleen of met familie wonen, de woning verhuren of deze in de toekomst verkopen, nadat hij van het prijsverschil heeft geprofiteerd. We schreven over de gevallen waarin de aankoop van onroerend goed in een achterstandswijk van Alicante de koper in de kaart kan spelen in het artikel "Waarom is onroerend goed goedkoop in Alicante?" . Aanbevolen lectuur.
Achtergestelde gebieden van Alicante: kenmerken en locatie
Jaarlijks stellen diverse Spaanse publicaties en websites beoordelingen op van lokale "favelas", die steevast worden aangevoerd door Las 3000 viviendas in Sevilla, zonder enige tegenspraak. In Madrid zijn dit Vallecas (met name Las Barranquillas), Puente del Vallecas en Valdemingomez; in Valencia zijn dat La Coma, Malvarrosa en El Cabanyal; en het meest achtergestelde gebied van Alicante is Virgen de la Carmen, beter bekend als 1000 Cuatrocientos viviendas. Hoewel dit in werkelijkheid niet helemaal klopt. Niemand kent de exacte bevolkingsomvang van Virgen de la Carmen. Inwoners met een Slavisch uiterlijk komen in dit gebied minder vaak voor. Ondanks alle inspanningen van de lokale autoriteiten, die herhaaldelijk hebben geprobeerd dit achtergestelde gebied van Alicante te verbeteren, is de situatie niet veranderd. Volgens de laatste officiële gegevens wonen er ongeveer 5000 mensen, van wie de meesten niet werken, maar zich bezighouden met fraude en drugshandel. En ondanks de overdrijving van de hele situatie is het hier overdag vrij rustig en veilig. Toch is voorzichtigheid geboden bij het kiezen van een huis om te kopen of huren in dit deel van Alicante. De straten Diputado Rodríguez Marín, Diputado Joaquín Galant, Senador Pérez Ferré en Benifallim zijn het minst geschikt voor deze doeleinden. Overigens ligt deze, volgens velen, achtergestelde wijk van Alicante niet ver van het centrum. Niet ver daarvandaan ligt het Universitair Ziekenhuis General Universitario Alicante. Naast een goede locatie en aantrekkelijke prijzen voor woningen, bevindt zich hier een van de mooiste parken van Alicante – Parque Lo Morant met een groot groen gebied, wandel- en recreatiemogelijkheden, wat een duidelijk voordeel kan zijn voor ouderen. Voor de aankoop van onroerend goed kan dit gebied worden overwogen door alleenstaanden en gepensioneerden die van plan zijn een goedkope woning te kopen. Voor gezinswoningen is het beter om aandacht te besteden aan andere plaatsen. We hebben ze besproken in het artikel " Woon- en recreatiegebieden in Alicante ".
Andere achterstandsgebieden van Alicante
Natuurlijk beperkt het aantal achterstandswijken in Alicante zich niet alleen tot Virgen de la Carmen. De overgrote meerderheid van de wijken waar je in Alicante een appartement kunt kopen tegen een zeer aantrekkelijke prijs (ongeveer 20-30 duizend euro voor een appartement met één slaapkamer) is geconcentreerd in het noorden van de stad:
- Juan XXIII-gebied: de straten Maestro Enrique Granados, Poeta Balard, Fray Luis de León, Gonzalo de Berceo, de arcades Poeta Villaespesa en Juan Ramón Jiménez, evenals de parkeerplaats Periodista Bas Mingot.
- Colonia Requena-gebied: straten Diamante, Cuarzo, Amatista.
- Cementerio-gebied: de straten San Pedro, De Alcántara, San Emilio, Del Sol, De la Mina en Samaritana.
- Garbinet-gebied: straten Juan de Garay, Aparisi y Guijarro en Rafael García Vidal.
- Virgen del Remedio-La Paz-gebied: Plaza de Orán, passage Santa Cruz de Tenerife.
Vergeet in deze plaatsen in Alicante de basisveiligheidsmaatregelen niet. Als u geld, creditcards, sieraden en dure mobiele telefoons bij u heeft, moet u voorzichtig zijn, vooral 's nachts en op drukke plaatsen, zoals in elke grote stad. Bijvoorbeeld in de buurt van de bus- en treinstations, aan de kade, de belangrijkste winkelstraat van de stad, Maisonnave, waar welgestelde klanten komen winkelen – waaronder minstens 10% uit Rusland. En ook de lokale variant van de drukke Rambla van Barcelona, Rambla de Méndez Núñez. Als u nog niet heeft besloten in welke stad aan de Costa Blanca u onroerend goed wilt kopen, raden we u aan het artikel "Waar Russen onroerend goed kopen in Spanje " te lezen. Als u voor Alicante heeft gekozen, kunt u bij Alegria professionele hulp krijgen bij het kiezen van de meest comfortabele buurt om een huis of appartement te kopen. U kunt alle vastgoedaanbiedingen bekijken in onze catalogus " Onroerend goed in Alicante ".
