Hiszpania nie należy do krajów europejskich o wysokim poziomie przestępczości, jednak niemal w każdym większym mieście znajdują się obszary przypominające nieco brazylijskie fawele, w których osiedlili się „ich” mieszkańcy. I być może nie każdy turysta czy osadnik będzie się w nich czuł komfortowo. W Alicante, które choć działa jako miasto portowe, szanse na kłopoty w nocy są niewielkie. Są jednak w nim miejsca, które nie do końca prosperują. Przede wszystkim wynika to ze społecznej treści osad. Jednak te obszary mają swoją zaletę – ceny mieszkań są tutaj najniższe i jeśli chcesz kupić niedrogie nieruchomości w Hiszpanii , nadal możesz znaleźć całkiem wartościowe mieszkania w tych obszarach. Wszystko zależy od tego, jakie cele przyświeca kupującemu – zamieszkać sam lub z rodziną, wynająć nieruchomość lub sprzedać ją w przyszłości, korzystając z różnicy w cenie. O przypadkach, w których zakup nieruchomości w pokrzywdzonej okolicy Alicante pisaliśmy na korzyść kupującego, pisaliśmy w artykule „Dlaczego w Alicante są tanie nieruchomości” . Rekomendowane lektury.
Niekorzystne obszary Alicante: cechy i lokalizacja
Każdego roku różne hiszpańskie publikacje i strony internetowe sporządzają rankingi lokalnych „fawel”, które są konsekwentnie prowadzone przez Las 3000 viviendas w Sewilli bez alternatywy. W Madrycie takie obszary nazywają się Vallecas (zwłaszcza Las Barranquillas), Puente del Vallecas, Valdemingomes, w Walencji – La Coma, Malvarrosa, El Cabañal, a Virgen de la Carmen, lepiej znana jako 1000 Cuatrocientos viviendas, jest uznawana za najbardziej mniej uprzywilejowany obszar Alicante. Chociaż w rzeczywistości nie jest to do końca prawdą. Nikt nie zna dokładnej populacji obszaru Virgen de la Carmen, ponieważ zamieszkują go głównie imigranci – w większości nielegalni – z Maroka i innych krajów afrykańskich, a także diaspora cygańska z niemal wszystkich części świata, głównie z Rumunii. Mieszkańcy o wyglądzie słowiańskim są na tym terenie mniej liczni. Mimo wszystkich wysiłków władz lokalnych, które wielokrotnie próbowały poprawić ten słabszy obszar Alicante, sytuacja się nie zmieniła. Według najnowszych oficjalnych danych mieszka tu około 5000 osób, z których większość nie pracuje, ale handluje oszustwami i handlem narkotykami. I mimo przesady w całej sytuacji, w ciągu dnia jest dość spokojnie i bezpiecznie. Jednak wybierając dom do kupienia lub wynajęcia w tej części Alicante, należy zachować ostrożność. Najmniej odpowiednie do tych celów ulice to Diputado Rodríguez Marín, Diputado Joaquín Galant, Senador Pérez Ferré i Benifallim. Nawiasem mówiąc, ten, zdaniem większości, mniej uprzywilejowany obszar Alicante znajduje się niedaleko centrum. Niedaleko znajduje się Szpital Uniwersytecki w Alicante (Hospital General Universitario Alicante). A oprócz dobrej lokalizacji i atrakcyjnych cen mieszkań, znajduje się tu jeden z najpiękniejszych parków w Alicante – Lo Morant Park z dużym terenem zielonym, miejscami do spacerów i wypoczynku, co może być wyraźną zaletą dla osób starszych. Do zakupu nieruchomości ten obszar mogą rozważyć osoby samotne oraz emeryci i renciści , którzy planują zakup niedrogiego mieszkania. W przypadku życia rodzinnego lepiej zwrócić uwagę na inne miejsca. Mówiliśmy o nich w artykule „ Dzielnice Alicante dla życia i rekreacji ”.
Inne mniej uprzywilejowane obszary Alicante
Oczywiście liczba mniej uprzywilejowanych obszarów Alicante nie ogranicza się tylko do Virgen de la Carmen. Zdecydowana większość, gdzie można kupić mieszkanie w Alicante w bardzo atrakcyjnej cenie (około 20-30 tys. euro za mieszkanie z jedną sypialnią) koncentruje się w północnej części miasta:
- Dzielnica Juan XXIII: ulice Maestro Enrique Granados, Poeta Balard, Fray Luis de León, Gonzalo de Berceo, arkady Poeta Villaespesa i Juan Ramón Jiménez oraz parking Periodista Bas Mingot.
- Obszar Colonia Requena: ulice Diamante, Cuarzo, Amatista.
- Okolice Cementerio: ulice San Pedro, De Alcántara, San Emilio, Del Sol, De la Mina i Samaritana.
- Obszar Garbinet: ulice Juan de Garay, Aparisi y Guijarro i Rafael García Vidal.
- Virgen del Remedio-La Paz: Plaza de Orán, Santa Cruz de Tenerife.
Będąc w tych miejscach Alicante nie należy zapominać o elementarnych środkach bezpieczeństwa. Mając pieniądze, karty kredytowe, biżuterię i drogie telefony komórkowe, należy zachować ostrożność – głównie w nocy – i w zatłoczonych miejscach, jak w każdym dużym mieście. Np. w rejonie dworców autobusowych i kolejowych, na nasypie, głównej ulicy handlowej miasta Maisonnave, na zakupy przyjeżdżają zamożni klienci – co najmniej 10% z nich pochodzi z Rosji. Oraz lokalną wersję zatłoczonej Barcelony Rambla o nazwie Rambla de Méndez Núñez. Jeśli jeszcze nie zdecydowałeś się na zakup nieruchomości w mieście na Costa Blanca, polecamy przeczytanie artykułu "Gdzie Rosjanie kupują nieruchomość w Hiszpanii ". Jeśli Twoim wyborem jest Alicante, to w firmie „ Alegria ” możesz uzyskać fachową pomoc w wyborze najwygodniejszej okolicy pod zakup domu lub mieszkania. Możesz zapoznać się ze wszystkimi ofertami nieruchomości w naszym katalogu " Nieruchomości w Alicante ".
