Die Gegend um Salamanca, die als die prestigeträchtigste in Madrid gilt, zieht immer mehr wohlhabende lateinamerikanische Bürger an, die in lokale Immobilien investieren. Obwohl die durchschnittlichen Kosten für einen Quadratmeter Wohnraum in Gebäuden entlang der sogenannten Goldenen Meile von Madrid 7.000 Euro betragen und es fast unmöglich ist, Immobilien mit einem Preis unter 1 Million Euro zu finden, ist die Zahl der lateinamerikanischen Investoren hier ungebrochen schnell wachsen. Die Pioniere in der Mitte des Jahrzehnts waren die Venezolaner, die aufgrund der sich jedes Jahr verschärfenden finanziellen, wirtschaftlichen und politischen Krise gezwungen waren, das Land zu verlassen. Später kamen Mexikaner, Kolumbianer und Peruaner hinzu, und mittlerweile machen sie alle zusammen etwa 60 % aller Verkaufstransaktionen aus. Gleichzeitig erwerben sie Objekte zu Preisen zwischen 800.000 und 15 Millionen Euro. Ihre Wahl erklärt sich nicht nur durch das Fehlen einer Sprachbarriere, sondern auch durch die im Vergleich zu den meisten europäischen Hauptstädten niedrigen Preise – auch für die Wohnungsinstandhaltung. Und sie kaufen nicht nur einzelne Wohnungen, sondern ganze Gebäude, die sie dann umbauen und zum Verkauf oder zur Miete anbieten . Ein weiterer offensichtlicher Vorteil dieser Gegend von Madrid besteht darin, dass Sie im Gegensatz zu Caracas, Maracaibo, Bogota, Medellin oder Mexiko-Stadt zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher durch die Straßen gehen können. Beispielsweise betrug die Zahl der Morde im Jahr 2020 in Venezuela 45,6 pro 100.000 Menschen, in Mexiko 27 und in Spanien nur 0,6. Schließlich ist der Kauf einer Immobilie in der Gegend von Salamanca eine rentable Investition, da nicht mit einem Preisverfall bei Luxusimmobilien zu rechnen ist, so wie dies auch in der vorangegangenen Krise nicht der Fall war. Da die Nachfrage nach Luxuswohnungen weiterhin wächst und die Eigentümer es nicht eilig haben, sich davon zu trennen, wird der Preis höchstwahrscheinlich weiter steigen.

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