Laut dem IMIE General and Large Markets-Bericht des Bewertungsunternehmens Tinsa sind die Durchschnittspreise für Neu- und Zweitwohnungen in Spanien zwischen Dezember 2023 und Januar 2024 nur um 0,1 % gesunken. Die Veränderung gegenüber dem Vorjahr betrug im Januar 2024 3,3 %, die niedrigste Wachstumsrate seit September 2021. Laut Tinsa-Experten stabilisierten sich die Immobilienpreise im Januar aufgrund einer Verlangsamung der Verkäufe und Käufe, die hauptsächlich auf einen Rückgang der Hypothekenkredite zurückzuführen war, weiter. Dies war auch auf das knappe Angebot an Wohnimmobilien zurückzuführen. Auf Jahresbasis weisen alle analysierten Gruppen einen Trend zu einem langsameren Preiswachstum auf, mit Ausnahme der Inselgebiete, wo die Wachstumsraten weiterhin hoch sind. Die Kanarischen und Balearen heben sich vom Rest ab: Der Durchschnittspreis liegt hier 8,9 % höher als im Januar 2023. Auch der Preisanstieg in den Städten an der Mittelmeerküste (+4,3 % gegenüber dem Vorjahr) lag über dem Landesdurchschnitt, während er in anderen Gruppen weniger als 3 % betrug. Hausverkäufe und -käufe im Jahr 2023 wurden größtenteils selbst finanziert. Gleichzeitig kam ein erheblicher Teil der Käufe und Verkäufe von Ausländern, während der Anteil der Akquisitionen durch juristische Personen gleich blieb.

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