Die spanische Regierung hat beschlossen, die Ausstellung von Goldenen Visa für ausländische Staatsbürger für den Kauf von Immobilien im Wert von mehr als 500.000 Euro einzustellen. Dies gab der spanische Regierungschef Pedro Sanchez am Montag, 8. April, bei seinem Besuch in der Stadt Dos Hermanas (Sevilla) bekannt, wo er an einer Veranstaltung zum Thema Sozialwohnungsbau teilnahm. Am Dienstag, dem 9. April, prüfte der Ministerrat den vom Minister für Wohnungswesen und Stadtplanung vorgelegten Bericht über den Abschluss des Golden Visa-Programms. Nach den Ergebnissen des Ministerrats wurde eine Pressekonferenz einberufen, konkrete Informationen zum Verfahren und zum Zeitpunkt der Annullierung des Goldenen Visums wurden jedoch nicht bekannt gegeben. Wohnungsbauministerin Isabel Rodriguez begründete die Entscheidung der Regierung mit dem Wunsch, die Spekulation im Immobiliensektor zu beenden, die Marktspannungen zu lindern und Preissteigerungen zu verlangsamen, was zusammen mit anderen Maßnahmen dazu beitragen sollte, die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Spanien zu verbessern. Rodriguez stellte die folgenden Daten zur Verfügung:
- von 2013 bis 2023 wurden 14.576 Goldene Visa für den Erwerb von Immobilien ausgestellt;
- Barcelona, Madrid, Malaga, Alicante, Balearen und Valencia sind die wichtigsten Investitionsziele;
- in Barcelona machen Transaktionen dieser Art 5,3 % des Gesamtvolumens aus, in Marbella 7,1 % und auf den Balearen 10 %;
- Im Zeitraum 2022–23 ist ein starker Anstieg der Anträge auf ein Goldenes Visum für Immobilienkäufe zu verzeichnen, was bei den Behörden Anlass zur Sorge gibt. Im Jahr 2016 wurden 461 Goldene Visa ausgestellt, im Jahr 2017 – 947, im Jahr 2018 – 998, im Jahr 2019 – 861, im Jahr 2020 – 632, im Jahr 2021 – 997, im Jahr 2022 – 2017, im Jahr 2023 – 3273. In den ersten 2 Monaten von 2024 wurden 426 Visa ausgestellt.
Der Minister betonte, dass die Abschaffung des Goldenen Visums für den Kauf von Immobilien nicht bedeute, dass Spanien gegen ausländische Investoren sei, obwohl die meisten Immobilienexperten der gegenteiligen Meinung seien.
