+34 697 485 971
+7 (499) 918 71 42
+358 9 424 17 559
+44 20 808 94 153
Позвоните мне

Золотая виза в Испании

  • инвестиции от € 500 тыс.
  • ВНЖ для всей семьи
golden visa

получение Золотой визы в Испании в "ALEGRIA"

в срок 2-3 месяца вы получите визу инвестора Получить консультацию
КРИСТИНА ЛУНЕВА Юрист "Alegria",
исполнительный директор

о программе золотая виза в испании

В 2015 году были внесены поправки в закон 14/2013 о "Золотой визе в Испанию", согласно которому иностранный гражданин имеет право на получение визы инвестора в Испании при инвестициях в недвижимость от € 500 тыс.

скачать презентацию

Преимущества Золотой визы в Испании

ВНЖ для всей семьи

Право на получение визы имеют супруг (-а) инвестора, в т.ч. гражданский, дети до 18 лет, а также материально зависимые совершеннолетние дети и родители

Без ограничений сроков пребывания

отсутствие обязательства пребывания в Испании в течение 183 дней в году для продления ВНЖ в дальнейшем (достаточно одного въезда в страну в течение всего периода

Без налоговых обязательств

Вам не нужно становиться налоговым резидентом в Испании в случае пребывания в стране менее 180 дней и подавать налоговую декларацию

Минимум документов и сроки оформления

Минимальный пакет документов и короткий срок рассмотрения заявки в консульстве (8 рабочих дней в консульстве), после чего вы получаете визу инвестора с возможностью пребывания в Испании 365 дней

Право на работу

ВНЖ, полученный по программе «Золотая виза в Испании», дает право на трудоустройство на территории испанского государства

Гражданство Испании

Право на получения гражданства через 10 лет проживания в Испании. Шесть месяцев, предшествующие подаче заявления, рекомендуется провести в Испании

28 стран Европы без виз

Золотая виза в Испании дает вам право свободного перемещения и пребывания в шенгенской зоне в течение 90 дней (из каждых 180 в году)

Alegria
Через 5 лет ваша семья может жить, работать или учиться в любой стране в пределах ЕС. Узнать подробности

Золотая виза в Испании при инвестициях в недвижимость

Для получения Золотой визы в Испании необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью не менее €500 000.
Вы можете купить как один, так и несколько объектов

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

соответствующие условиям программы Золотая виза в Испании
Современная вилла рядом с центром города ДенияДения
жилая площадь346 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных3
550 000 €Узнать подробности
Роскошная вилла в удивительном месте в ХавеиХавеа
жилая площадь164 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных2
520 000 €Узнать подробности
Отдельные виллы в районе Лос Альтос с видами на апельсиновые поляОриуэла Коста
жилая площадь295 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных4
560 000 €Узнать подробности
Необыкновенная вилла с впечатляющим видом на мореКальпе
жилая площадь380 кв.м
количество спален4
количество комнат5
количество ванных4
1 275 000 €Узнать подробности
Современная одноэтажная вилла в КальпеКальпе
жилая площадь157 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных2
535 000 €Узнать подробности
Невероятная вилла с панорамными видами в ФинестратеФинестрат
жилая площадь531 кв.м
количество спален4
количество комнат5
количество ванных4
1 850 000 €Узнать подробности
Квартира вашей мечты на берегу моря в БенидормеБенидорм
жилая площадь174 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных2
1 200 000 €Узнать подробности
Вилла под ключ с классическим дизайном и бассейном по индивидуальному проекту!Ориуэла Коста
жилая площадь230 кв.м
количество спален4
количество комнат5
количество ванных3
950 000 €Узнать подробности
Элитная вилла с бассейном в Испании, современный дом у моря на Коста БланкаОриуэла Коста
жилая площадь193 кв.м
количество спален3
количество комнат4
количество ванных5
2 400 000 €Узнать подробности

Подберите недвижимость для получения Золотой визы в Испании

Мы предложим вам актуальные варианты с учетом ваших критериев
АНДРЕЙ САМЫЛИН МЕНЕДЖЕР "ALEGRIA", ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

Услуги "ALEGRIA" по получению Золотой визы в Испании

  • Консультация, подбор и организация просмотра объектов
  • Подготовка и легализация всех необходимых документов и ведение процесса оформления "под ключ"
  • Помощь в оформлении резиденции для всей семьи
КЛИЕНТАМ ALEGRIA Если вы планируете покупку недвижимости от € 500 тыс. мы бесплатно организуем:
  • размещение семьи в Испании (до 10 дней)
  • трансфер от аэропорта
  • профессиональная помощь на всех этапах заключения сделки (к вашим услугам юрист, риэлтор, бухгалтер и другие специалисты).
Alegria
Если у вас нет времени для посещения страны, вы можете возложить покупку на доверенного юриста и совершить сделку, не приезжая в Испанию. После покупки недвижимости от €500 000 вам необходимо подать заявление на получение визы инвестора сроком на 1 год. Эти документы также может подать ваш юрист в Испании. получить консультацию юриста

Золотая виза инвестора в Испании – все, что важно знать
FAQ

Получение Золотой визы в Испанию при инвестициях в недвижимость:

  • Сумма инвестиций должна составлять не менее € 500 000. Дополнительные расходы на покупку (налоги, гонорар нотариуса и адвоката) обычно составляют 11-12% от стоимости. Инвестиции могут быть распределены на несколько объектов общей стоимостью не менее € 500 000.
  • Если вы являетесь владельцем иностранной компании, у вас есть возможность сделать капиталовложения через нее. Допускается оформление ипотеки в вашей родной или любой другой стране за пределами Испании.
  • В случае покупки недвижимости для получения Золотой визы в Испании, приобретенное имущество может быть продано в любой момент. То есть вы можете продать один объект недвижимости и взамен купить другой. Главное условие, которое вам необходимо выполнить на момент продления резиденции – предъявить сертификат о владении недвижимостью стоимостью свыше €500 000.

  • Вы получаете вид на жительство для всей семьи: испанские долгосрочные визы могут быть выданы ближайшим родственникам, в том числе гражданским супругам, а также детям в возрасте до 18 лет, взрослым детям и родителям, которые находятся на вашем обеспечении.
  • Обладателям инвесторской (золотой) визы не требуется соблюдать условие минимального срока пребывания на территории страны. То есть вам не обязательно находиться в Испании 180 или более дней в году.
  • Из предыдущего правила следует, что вам также не нужно становиться налоговым резидентом. Изначально вы получаете визу на год, по истечении которого вы имеете право получить на вид на жительство (в первый раз он выдается на два года, во второй – на 5 лет).
  • Золотая виза в Испании дает право свободного перемещения и пребывания в шенгенской зоне в течение 90 дней (из каждых 180 в году).
  • После 10 лет проживания на территории Королевства инвесторы могут претендовать на получение гражданства. Шесть месяцев, предшествующие подаче заявления, рекомендуется провести в Испании.
  • После 10 лет проживания на территории Королевства инвесторы могут претендовать на получение гражданства. Шесть месяцев, предшествующие подаче заявления, рекомендуется провести в Испании.
  • Вы и ваша семья имеете право работать в Испании с первого дня получения визы инвестора, а через 5 лет проживать, работать или учиться в любом государстве Еврозоны.

  • Оформление визовой документации не займет более 10-15 рабочих дней.
  • Свою первую визу вы получаете на года, первый вид на жительство оформляется на 2 года, следующий – на 5 лет (при условии сохранения недвижимости в собственности).
  • Отказ в получении испанской инвестиционной визы, как правило, может быть оправдан только наличием непогашенной судимости.
  • Обладатель Золотой визы в Испании должен посетить страну по крайней мере один раз в течение первых двух лет и еще один раз в течение трех последующих лет.

Золотая виза в Испанию оформляется при соблюдении ряда требований к инвестору:

  • только легальный въезд и пребывание на территории Испании;
  • возраст старше 18 лет;
  • отсутствие отказов во въезде в любую из стран шенгенской зоны;
  • наличие государственной или частной медицинской страховки, действующей в Испании;
  • наличие достаточных средств для покрытия личных и семейных расходов на проживание;
  • покупка должна быть оформлена через реестр собственности, что удостоверяет Ваше имущественное право.
Если сам сертификат еще не оформлен, принимаются выписки и копии из земельного реестра. Если у вас нет времени для посещения страны, однако вы готовы купить недвижимость, все этапы оформления можно возложить на доверенного юриста. В этом случае вы можете совершить сделку, вовсе не приезжая в Испанию.
Как только вы купили недвижимость, которая отвечает требованиям программы получения Золотой визы в Испании (стоимостью более €500 000), вам необходимо подать заявление на получение визы инвестора сроком на один год. Эти документы также может подать ваш юрист в Испании.
Чтобы получить вид на жительство в королевстве, вам необходимо посетить Испанию хотя бы один раз. Эти документы также может подать ваш испанский юрист.

По истечении первого года при условии, что инвестиционный порог сохраняется, обладатели Золотой визы в Испании могут подать заявление на получение двухлетнего вида на жительство. Этот вид на жительство можно продлить.
Для этого необходимо по крайней мере один раз за последние 12 месяцев въехать на территорию Королевства (ограничений по времени пребывания нет). Вы можете оставаться налогоплательщиком в вашей родной стране. Предоставление вида на жительство осуществляться Министерством иностранных дел Испании, заявки рассматриваются в течение 20-ти рабочих дней с момента подачи. Если за это время вы не получили ответа, то ваша заявка автоматически считается принятой.

При наличии вида на жительство испанское гражданство присваивается после 10 лет проживания на территории Королевства. Для этого нужно отказаться от русского или другого гражданства и сдать экзамены на знание испанского языка, истории и культуры.

Для получения Золотой визы в Испании необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью не менее €500 000. Вы можете купить как один объект, так и несколько. Вы можете купить как один объект, так и несколько. Это может быть жилье, коммерческие и производственные помещения, земля, ветхие здания и так далее. Собственные средства должны быть легальными, а их источники – прозрачными. На сумму, которая превышает инвестиционный порог, может быть оформлен ипотечный кредит.
Получение ВНЖ в Испании открывает многие двери и расширяет ваши возможности. Европейский вид на жительство – это не только комфортная жизнь, но и широкие перспективы для получения образования, развития бизнеса и установления новых деловых контактов.
При запросе Золотой визы в Испании через покупку недвижимости в компании «Alegria» наш юрист поможет вам в оформлении всех необходимых документов.

Предложения компании при покупке недвижимости для получения Золотой визы в Испании:

  • размещение семьи в 4-звездочном отеле (до 10 дней);
  • трансфер от аэропорта;
  • профессиональная помощь на всех этапах заключения сделки (к вашим услугам юрист, риэлтор, бухгалтер и другие специалисты).
Если покупка недвижимости в конечном итоге произведена через компанию «Alegria», инвестору полностью возмещаются затраты на проживание в отеле. Мы также поможем вам ознакомиться с местной инфраструктурой и учреждениями, которые вам могут быть интересны (школы, университеты, гольф-клубы, банки, пляжи, торговые центры и т.д.).
Депозит в сумме 10% от стоимости гарантирует ваше право на приобретение недвижимости. Компания «Alegria» предлагает вам недвижимость, которая отвечает требованиям для получения инвесторской визы.
«Алегрия» – ведущий застройщик на побережье Коста-Бланка. Мы подберем для вас объекты недвижимости в роскошных резиденциях Alegria – новых строительные проектах в Бенидорме, Торревьехе, Аликанте, Пилар-де-ла-Орадада, Кальпе, Дении, Альтее, Хавее, Гуардамаре-дель-Сегура, Ориуэле-Коста, Ориуэле, Полопе, Финестрате, Вильяхойосе и других городах Коста-Бланки.
Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о строительных проектах Alegria для получения Золотой визы в Испании.

Закажите подбор объектов недвижимости для получения Золотой визы

+ бесплатная консультация юриста "Alegria"
КРИСТИНА ЛУНЕВА ЮРИСТ "ALEGRIA", ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Презентация Alegria