Según un estudio realizado por la agencia inmobiliaria Uxban que se especializa en viviendas de lujo, en España este tipo de inmuebles cada vez se hace más demandado por los «millenials» y la «Generación Z», la llamada «gente digital». Si antes la mayoría de los compradores tenían entre 45 y 65 años de edad, ahora el 20% corresponde a las personas nacidas entre 1981 y 2004.
Los compradores jóvenes de apartamentos y villas de lujo con precios a partir de 1,5 millones de euros tienen sus propias preferencias para escoger la mejor opción. Para los «millennials», una buena ubicación -cerca del trabajo/negocio o del colegio para sus hijos- tiene importancia prioritaria. Los representantes de la «generación digital», muchos de los cuales estudian en universidades o escuelas de negocios, priorizan buenas conexiones de transporte e instalaciones deportivas, de ocio y recreo.
Ambas generaciones quieren comodidad, pero también son personas prácticas y no van a gastar dinero en metros cuadrados adicionales que no sirven para nada. Les encanta hospedarse, por lo que es importante que la casa tenga ático o terraza amplia, así como una habitación para alojar sus familiares o amigos, aunque tres dormitorios en total parecen suficientes. Los «millennials», y sobre todo la «gente digital», prestan una atención especial al equipamiento técnico de la vivienda que permitiría gestionarla desde cualquier rincón del mundo.
Cerca del 80% de estos compradores de vivienda de lujo reciben ayuda financiera de sus padres u otros familiares. El resto son empresarios con éxito, emprendedores digitales o creadores de contenidos online que utilizan la financiación bancaria.
Buscando una vivienda los extranjeros que residen en otros países suelen acudir a una agencia inmobiliaria, mientras que los ciudadanos y residentes de España en su mayoría actúan de forma independiente, utilizando portales de Internet y redes sociales. Ambos realizan su compra cuando sea necesario mudarse de país, ciudad o barrio, sin esperar a una bajada del precio o mejores condiciones de financiación. Compran una vivienda de lujo para vivir permanentemente y no para revender o alquilar, a menos que la hayan heredado.
