Los alquileres de viviendas en Europa siguen subiendo, especialmente en capitales como Dublín, Roma, Riga o Bucarest, lo que convierte al alquiler de inmuebles residenciales en un negocio interesante para invertir. Según la consultora internacional Global Property Guide, entre las capitales europeas donde es más rentable invertir en vivienda para luego ponerla en el mercado de alquiler se encuentra Madrid.
Tras analizar 32 países europeos, los expertos de Global Property Guide situaron a Madrid en el puesto 12. A finales de junio de 2024, la rentabilidad bruta del alquiler de vivienda en la capital española era del 5,3%.
Es más rentable comprar una vivienda para luego alquilarla en Dublín (7,33%), Roma (6,82%), Riga (6,46%), Bucarest (6,3%) y Podgorica (5,7%). Las ciudades de Lisboa (5,65%), Londres (5,59%), Bruselas (5,54%), Varsovia (5,51%) y Vilna (5,47%) también figuran entre las diez primeras. Por su parte, Oslo (2,46%) y Luxemburgo (2,58%) tienen la rentabilidad más baja.
En España, la lista de las ciudades más rentables para alquilar la encabeza Lleida con un 8,1%, seguida de Murcia (7,8%) y Huelva (7,6%). Las peores opciones en este sentido, según el portal Idealista, son San Sebastián (3,9%), Cádiz (4,7%), Pamplona y La Coruña (4,8% cada una).
