Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas para la compra de viviendas aumentó un 23,5% en julio respecto al mismo mes de 2023, hasta alcanzar los 36.260 préstamos. Se trata de la mayor cifra de julio desde 2021. Por su parte, el tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas con un plazo medio de 25 años, tras las rebajas realizadas por el Banco Central Europeo a la vista de los mejores datos de inflación y su reflejo en la evolución del Euríbor, fue inferior al del mes anterior, situándose en el 3,17% frente al 3,26%.
Gracias al aumento interanual de julio, el número de hipotecas firmadas volvió a niveles positivos tras dos meses consecutivos de descenso. Su importe medio de las hipotecas en el séptimo mes del año aumentó un 6,2% interanual, hasta 151.944 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 31,2%, hasta 5.500 millones de euros.
En julio, el 41% de las hipotecas sobre viviendas se contrató a tipo variable y el 59% a tipo fijo, la proporción más alta desde junio de 2023, cuando superó el 60%. El tipo de interés medio en el momento de la constitución fue del 3,32% para las hipotecas a tipo fijo y del 2,99% para las hipotecas a tipo variable, cayendo por debajo del 3% por primera vez desde agosto de 2023.
