Según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada esta semana por el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre subió un 2,4% interanual en el segundo trimestre de 2021, hasta llegar a los 1.649,2€ por metro cuadrado. Este es el valor más alto desde el cuatro trimestre de 2019, cuando el precio del metro cuadrado alcanzó los 1.652,8€.
Si hablamos por comunidades autónomas, sólo Extremadura y Castilla y León han sufrido descensos en el valor tasado. Extremadura tuvo una caída del 0,7%, siendo el precio del metro cuadrado de 843,9€, mientras que en Castilla y León se produjo una caída del 1,2%, siendo el precio del metro cuadrado de 1.011,8€ en el segundo trimestre de 2021.
El resto de comunidades tuvieron un aumento respecto al mismo periodo del año anterior, sobre todo en Murcia, Comunidad Valenciana y Baleares.
El precio medio de la vivienda libre subió en Murcia un 5,5% interanual más, siendo el precio del metro cuadrado de hasta los 1.000€; en la Comunidad Valenciana aumentó un 5,2%, hasta los 1.254,2€ por metro cuadrado; y en Baleares aumentó un 4,8%, hasta los 2.443,8€.
Guipúzcoa fue la ciudad más cara, donde el metro cuadrado llegó a los 2.751,2€, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2013. Por el contrario, Ciudad Real fue la provincia más barata en el segundo trimestre, con un precio medio de 710,6€ por metro cuadrado.
Por lo tanto, en porcentajes, Valencia es la provincia que más incremento ha registrado, con un 6,7%, hasta los 1.227,1€ por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda libre de hasta 5 años de antigüedad subió un 1% entre abril y junio de este año.En comparación con el primer semestre del año, éste ha subido un 1,8%.
Murcia es donde más se ha notado el aumento (5,4%), hasta los 1.175,7€; mientras que Aragón y Castilla y León han sufrido bajadas del 2% del precio medio en el segundo trimestre.
Podríamos decir que, el precio de la vivienda de más de 5 años se ha revalorizado un 5,6% en Murcia y, por el contrario, en Castilla y León ha bajado un 1,2%.
Además, según esta estadística, la vivienda de más de 5 años de antigüedad ha subido un 2,5% en el último año.
