El interés por la compra de viviendas de lujo en España se ha multiplicado varias veces en los últimos años. Así, según los datos del portal Idealista, se han publicado cerca de 45.000 anuncios de inmuebles a la venta valorados en más de un millón de euros, de los que en más del 20% de los casos el precio supera los tres millones de euros.
La inversión extranjera en viviendas de lujo se concentra principalmente en prestigiosas zonas de las grandes ciudades, como la calle Serrano de Madrid o el distrito de Pedralbes en Barcelona, aunque existe una creciente demanda de viviendas por encima de 1,5 millones de euros en otras regiones del país. Según el último informe de Idealista, las ciudades y barrios de las provincias de Alicante, Málaga y Girona, así como las Islas Baleares, son las más demandadas (más del 60% de las consultas por Internet) por los compradores extranjeros.
Encabeza la lista la zona de Costa de los Pinos, en Son Servera (Mallorca), donde casi el 70% de las búsquedas, contactos e interacciones en la plataforma inmobiliaria procedieron desde otros países. Le siguen otras dos zonas de Mallorca: Port d’Andratx (68%), en Andratx, y Cala Murada (66,6%), en Manacor.
De los 30 distritos, barrios y ciudades más buscados por los extranjeros (con una demanda superior al 60%), 14 están en Baleares. Dalt Vila-La Marina (65,5%) en Ibiza, Santanyi (65,3%) y Capdepera (64,6%) en Mallorca también figuran entre los diez primeros.
En la provincia de Alicante destacan las zonas de Oltamar-Cucarres (66,3%) y Maryvilla (64%) en Calpe, Casco Urbano (62,6%), Moravit-Cap Blanc (61,7%), Paichi (61,6%), Pinar de Advocat-Cometa (61,6%) en Moraira, Altea-La Vella (61,9%) en Altea y La Zenia (61,7%) en Orihuela, así como la ciudad de Benitachell (62,3%).
Los alemanes son los más interesados en comprar una vivienda de lujo, y se decantan por las Islas Baleares, donde en algunas zonas superan el 50% del interés de la demanda extranjera, por ejemplo en Costa de los Pinos, Cala Murada o Capdepera. También son líderes en algunos barrios y distritos de Alicante y Málaga.
Los holandeses también buscan propiedades residenciales de lujo en Baleares, aunque su presencia es más pronunciada en las localizaciones de la provincia de Alicante. Entre ellas destacan Oltamar-Cucarres (16,2%) en Calpe, el casco urbano de Moraira (27%) y Altea-La Vella (16,8%).
En cuanto a ciudadanos de otros países, los británicos lideran la demanda extranjera en Mijas Pueblo (20,1%) en la provincia de Málaga, los franceses ocupan el primer lugar en Roses (más del 50%) en la provincia de Girona, los noruegos en la zona del Santa María Golf Club en Marbella (16,4%) y los suecos en La Zenia (18,7%) en Orihuela. Además, los suizos están interesados en viviendas de lujo en la costa de las Islas Baleares (Son Servera, Cala Murada, Capdepera), los polacos eligen entre Alcudia en Mallorca, Benitachell (Alicante) o valle Romano en Estepona (Málaga), los belgas prefieren diferentes zonas de Moraira y Calpe, los austriacos – las Islas Baleares, y los finlandeses – Mijas. También cabe destacar el creciente interés de los estadounidenses, que se sienten atraídos por viviendas en Calvià, Llucmayor y Sóller (Baleares), Calpe (Alicante) y Tossa del Mar (Girona).
