Prórroga de la residencia para inversores en España

Desde el 3 de abril de 2025 España dejó de conceder los Golden Visa, por lo que ya no es posible trasladarse al Reino únicamente mediante la compra de un inmueble de alto valor. No obstante, quienes aprovecharon el programa podrán renovar su autorización de residencia sin problemas y mantener todas sus ventajas, siempre que se cumplan determinadas condiciones.

La residencia de inversor en España se prorroga cada vez por 5 años. No es una residencia permanente, sino una prórroga de la residencia temporal por 5 años.

Coste del servicio:

• 350 € para el solicitante principal,
• 350 € por cada miembro de la familia.

Las tasas y las traducciones se abonan por separado.

Requisitos principales para prorrogar la residencia de inversor en España en 2025:

• Requisito 1. Mantener el seguro médico. No se puede cancelarlo tras obtener la residencia y contratar uno nuevo solo para la prórroga.
• Requisito 2. Pago de todos los impuestos y tasas. La Agencia Tributaria española comprueba minuciosamente que los inversores no tengan obligaciones fiscales pendientes.
• Requisito 3. No se puede vender el activo que sirvió de base para la residencia de inversor. Este requisito no figura en la ley, pero es un criterio aplicado por Extranjería a raíz de la supresión de la residencia inicial por inversión. En el futuro este criterio podría cambiar, ya que sigue vigente el artículo que permite cambiar la base de la residencia por otra que cumpla plenamente los requisitos (por ejemplo, vender la vivienda y comprar otra de igual o mayor valor), pero en un plazo de 30 días debe notificarse a Extranjería. Si aun así necesita vender el inmueble, respete la regla de vender y comprar en un máximo de 30 días y notificar a Extranjería en los mismos 30 días. El cumplimiento de esta regla es muy importante en caso de denegación de la prórroga por cambio de activo.

Prórroga de la residencia de inversor en España para cónyuge, hijos menores y mayores de edad

Por regla general, no hay problemas con los cónyuges y los hijos menores.

Con los hijos mayores de edad la situación es más compleja: es necesario acreditar su dependencia económica del progenitor inversor y cada caso se analiza de forma individual. Requisitos generales:

1. No deben trabajar.
2. No deben tener su propia familia.
3. Deben mantener su dependencia económica del inversor.

A los nuevos miembros de la familia (por ejemplo, si el inversor contrae matrimonio o nace un hijo) se les incorpora mediante el procedimiento estándar de reagrupación familiar.

¡Atención! Para la prórroga de la residencia de inversor no es necesario volver a traducir documentos como certificados de nacimiento o de matrimonio; sin embargo, en algunos casos habrá que actualizar ciertos documentos: si el inversor y los hijos mayores no residen de forma permanente en España, será necesario actualizar los certificados de antecedentes penales; para los hijos mayores, actualizar la documentación que acredite su dependencia económica, etc. Cada caso se estudia individualmente.

Ventajas de prorrogar la residencia de inversor en España con Alegria:

1. Nuestros especialistas cuentan con una amplia experiencia con inversores y dominan todos los matices de la normativa.
2. Analizamos cada caso con detalle y elaboramos una estrategia de prórroga personalizada (asumimos expedientes complejos).
3. No tendrá que lidiar con formularios y documentos: le explicamos qué y cómo reunir, completamos las solicitudes y presentamos la documentación por usted.
4. Todo el proceso de prórroga se realiza electrónicamente con nuestro control permanente.

Prorrogue su residencia de inversor en España con Alegria:

1. Consulta. Nuestros abogados estudiarán su caso y definirán la estrategia adecuada.
2. Recopilación y revisión de documentos. Preparamos una lista individual, ayudamos a obtener o actualizar documentos y armamos el expediente completo para el inversor y cada familiar (la traducción jurada no está incluida en el precio).
3. Cumplimentación de formularios y pago de tasas (se abonan aparte; no incluidas en el servicio).
4. Presentación ante Extranjería. Nuestro abogado presenta la prórroga y le envía el justificante.
5. Seguimiento del expediente y respuesta puntual a requerimientos de documentación adicional (Requerimiento).
6. Resolución y pasos siguientes. Preparamos los impresos y tasas para las huellas y la solicitud de las nuevas tarjetas.